Zu vermieten € 2.050 pro Monat - Wohnung
Der idyllische Weinort Diesbar-Seußlitz mit rund 300 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Nünchritz und liegt direkt an der Elbe im landschaftlich reizvollen Norden des sächsischen Weinanbaugebiets. Eingebettet zwischen den Städten Riesa (18 km) und Meißen (10 km) profitiert der Ort von einer guten verkehrstechnischen Anbindung – beide Städte sind in etwa 20 Minuten erreichbar. Auch die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist über die Bundesstraße B 6 bequem zu erreichen.
Diesbar-Seußlitz besticht durch sein einzigartiges Ortsbild mit malerischen Weinbergen, eindrucksvollen Felsen und dem sanften Bogen der Elbe – eine Kulisse, die wie geschaffen für Erholung ist. Das milde Klima und das besondere Flair des traditionsreichen Weinortes vermitteln beinahe mediterrane Urlaubsstimmung.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem exklusiven, gepflegten Anwesen. Durch die erhöhte Lage und die offene Bebauung genießen Sie vom Grundstück aus einen traumhaften Ausblick über das Elbtal und die umgebende Landschaft. Das Anwesen bietet eine Wohnqualität, die im Mietsegment nur selten zu finden ist – ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Menschen mit Sinn für das Besondere. Die harmonische Einbettung in das Gelände unterstreicht den besonderen Charme des Anwesens, das in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail saniert und aufgewertet wurde.
Die Wohnung überzeugt auf rd. 265 m² Wohnfläche mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumstruktur, bei der Alt und Neu auf besondere Weise verschmelzen
Der Grundriss ist offen gestaltet und erlaubt eine flexible Nutzung der großzügigen Wohnbereiche. Herzstück der Wohnung ist der über 100?m² große Wohnbereich mit Kamin, beeindruckender Deckenhöhe und modernen Fensterelementen zur Elbseite. Von hier aus gelangt man auf die großflächige Balkonterrasse inklusive Panoramasauna und vorbereitetem Stromanschluss für einen Jacuzzi.
Zwei luxuriös ausgestattete Tageslichtbäder unterstreichen den hohen Wohnkomfort: Beide sind mit modernen Duschen, Echtglas-Trennwänden, Badewanne (in einem der Bäder) sowie geschmackvollen Fliesen und stilvollen Armaturen versehen. Die Wohnung verfügt über mindestens drei großzügige Schlaf- oder Arbeitszimmer, die durch lichtdurchlässige Ganzglastüren, hochwertige Bodenbeläge im Holzdesign und dimmbare LED-Beleuchtung eine besondere Atmosphäre schaffen.
Die Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen – sei es als stilvolles Zuhause für Ruhesuchende, kreative Selbstständige oder als exklusive Wohnlösung für Berufspendler mit Sinn für Komfort, Design und Naturverbundenheit.
Sonstiges:
Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.
Weitere Details
- Objektart: Terrassenwohnung
- Etagen: 1,0
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: 265 m²
- Gesamtfläche: 265 m²
- Provision: Keine Mieterprovision
- Baujahr: 1905
- Immobilie ist verfügbar ab: 9/2025
- mtl. Netto-Kaltmiete zzgl. NK: 2.050 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 700 €
- Heizkosten in NK enthalten: ja
- Warmmiete: 2.750 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Anzahl Außenstellplätze: 2
- Außenstellplatzmiete: 40 €
- Terrassen: 1
- Befeuerung: Öl
