Handwerker aufgepasst – Einfamilienhaus mit Potenzial in Glaubitz

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1927 in Glaubitz bietet auf einer Wohnfläche von 143 m² und einem großzügigen Grundstück von 845 m² viel Potenzial für Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss und verfügt zudem über einen Keller. Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2000 bereits wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Elektrik wurde erneuert, neue Fenster mit Rollläden zur Straßenfront eingebaut – lediglich das Bad blieb von dieser Sanierung ausgenommen. Das Dachgeschoss hingegen weist noch den ursprünglichen Zustand auf; Fußböden, Elektrik und Fenster sind veraltet und bedürfen einer umfassenden Erneuerung. Die Fassade zeigt Putzschäden, die ebenfalls im Rahmen einer Sanierung behoben werden sollten. Das Dach wurde im Jahr 2006 vollständig erneuert und befindet sich in einem soliden Zustand.

Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung. Das weitläufige Grundstück begeistert mit einem großen Garten, einem Gewächshaus sowie einem Nebengelass, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Hobbygärtner oder zur Lagerung von Gartengeräten und Materialien.

Das Objekt richtet sich an handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die die vorhandene Substanz nutzen und das Haus mit individuellen Ideen zu neuem Leben erwecken möchten.

Sie träumen von einem eigenen Häuschen auf dem Land und möchten trotzdem nicht auf eine gute örtliche Infrastruktur verzichten? Dann finden Sie in Glaubitz vielleicht bald Ihr neues Zuhause. Glaubitz ist eine Gemeinde der Verwaltungsgesellschaft Nünchritz, beherbergt ca. 2.100 Einwohner und ist ein ländlicher Ort mit lebendigem Gemeindeleben und vielfältigen Veranstaltungen. Hier gibt es eine altehrwürdige Kirche aus der Reformationszeit, ein Schloss und mehrere Mühlen, ein Waldbad, Sportplätze und einen Reitverein mit jährlichen Turnieren.

Bank, Apotheke, Grund- und Oberschule sind im nahegelegenen Nünchritz vorhanden. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine direkte Zuganbindung an die RE-Strecke Dresden-Leipzig. Über die B 169 gelangt man in wenigen Minuten nach Riesa.

Glaubitz bietet eine ideale Grundlage für alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Weitere Details

• Etagen: 1,0
• Zimmer: 4
• Wohnfläche: 143 m²
• Grundstücksfläche: 845 m²
• Kaufpreis: 68.000 €
• Provision: 3.570,00 EUR inkl. 19% MwSt.
• Baujahr: 1927
• Qualität: sanierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: Juli 2026
• Hinweis zur Courtage: Mindest-Prov. 3.000 € zzgl. MwSt. vorhanden
• Befeuerung: Öl
• Distanz zum Flughafen: 49,8 km
• Distanz zum Fernbahnhof: 0,7 km
• Distanz zu Bushaltestelle: 0,6 km