Platz für Kind und Kegel – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Stadtrandlage von Riesa-Nickritz. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 213,57 m² und überzeugt mit seinem außergewöhnlich großen Raumangebot. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer sowie 4 Bäder zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung bieten.
Das Haus wurde über die Jahre teilsaniert und präsentiert sich mit verschiedenen Bodenbelägen wie PVC, Laminat und Fliesen in den jeweiligen Wohn- und Funktionsbereichen. Geheizt wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1993, die ihren Dienst zuverlässig erfüllt. Die Fenster mit Außenrollläden wurden 2009 erneuert und sorgen für angenehmen Licht- und Wärmeschutz. Die Erneuerung der Elektroinstallation erfolgte um 2015 und die Wasser- und Abwasserleitungen wurden zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und befinden sich damit in einem zeitgemäßen Zustand. Das Dach wurde ursprünglich um 1988 errichtet und im Jahr 2025 frisch versiegelt, sodass Sie hier in nächster Zeit keine weiteren Investitionen einplanen müssen.
Das Gebäude verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet, sowie ein Nebengebäude, inkl. Garagen.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.310 m² bietet einen gepflegten Garten mit viel Platz für Freizeitgestaltung, Eigenanbau oder einfach zum Entspannen im Freien. Hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen und gleichzeitig profitieren Sie von der Lage in Riesa mit der vorhandenen Infrastruktur der Stadt.

Die Große Kreisstadt Riesa liegt im Herzen Sachsens und bietet mit rund 29.000 Einwohnern eine lebendige Gemeinschaft inmitten einer reizvollen Landschaft. Eingebettet zwischen den Städten Meißen, Großenhain und Oschatz überzeugt die Region durch ihre abwechslungsreiche Natur im Elbtal sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Über die Bundesstraßen B 6 und B 169 sind die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar, während die Nähe zu Dresden und Leipzig zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Kultur und Freizeit eröffnet.

Wer ein ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und einer soliden Infrastruktur sucht, findet in Nickritz einen idealen Standort für den nächsten Lebensabschnitt.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Weitere Details

• Etagen: 2,0
• Zimmer: 10
• Wohnfläche: 213,57 m²
• Grundstücksfläche: 1.310 m²
• Kaufpreis: 110.000 €
• Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., mindestens jedoch 3.570,00 EUR inkl. 19% MwSt.
• Baujahr: 1900
• Qualität: teilsaniert
• Anzahl Garagenstellplätze: 2
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Garage
• Distanz zum Flughafen: 45,4 km
• Distanz zum Fernbahnhof: 4,5 km
• Distanz zu Bushaltestelle: 0,1 km