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Wohnung in Großenhain kaufen
Anleger aufgepasst! Attraktive Eigentumswohnung in Großenhain
E 4305
- Kaufpreis99 000 €
- Kaltmiete440 €
- Warmmiete610 €
- Nebenkosten150 €
- Zimmer3
- Wohnfläche70,4 m²
- Stellplätze1
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., mindestens jedoch 3.570,00 EUR inkl. 19% MwSt.
Wohnung in Großenhain
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995/1996 punktet durch ihren modernen Grundriss und Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Behaglichkeit.
Die Wohnung gliedert sich in eine einladende Diele, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei weitere Zimmer - ein geräumiges Kinderzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer - bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschtisch praktisch ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das exklusiv zur Wohnung gehört. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken am Haus. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern ein Waschmaschinenraum sowie weitere Gemeinschaftsräume im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet, wodurch sie eine attraktive und renditestarke Kapitalanlage darstellt.
Adresse
01558 Großenhain
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Hausgeld
227 €
Allgemein
Ausstattung Standard
Keller
Ja
Bad
Wanne, Fenster
Baujahr
1995
Wohnfläche
70,4 m²
Zimmer
3
Energieausweis
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis04.08.2036
EffizienzklasseD
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Energiebverbrauchkennwert120,00 kWh/(m²⋅a)
Ausstellungsdatum2026-08-05
Umgebungsinformationen
Großenhain ist eine Große Kreisstadt mit rund 20.000 Einwohnern im sächsischen Landkreis Meißen und liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Kleinraschütz, einer ruhigen, aber verkehrsgünstig gelegenen Wohnlage westlich, außerhalb des Stadtgebietes.
Die Infrastruktur der Stadt überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grund- und weiterführende Schulen, Arztpraxen sowie Behörden sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden und sorgen für ein komfortables Leben im Alltag.
Für Pendler und Reisende bietet die Lage gleich mehrere Vorteile. Über die Bundesstraßen B 98 und B 101 sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A 13, die eine direkte Verbindung zwischen Berlin und Dresden herstellt. Darüber hinaus verfügt Großenhain über einen attraktiven Bahnanschluss mit direkten Verbindungen in die Landeshauptstadt Dresden sowie in die Städte Cottbus und Hoyerswerda – ideal für alle, die beruflich oder privat gut vernetzt sein möchten.
FLUGHAFEN
41,34 km
FERNBAHNHOF
3,96 km
BUS
0,30 km
Sonstige Angaben
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