Haus in Naundorf kaufen

Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Naundorf, nahe Oschatz!

Zum Verkauf steht eine charmante, in den 90er Jahren teilmodernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1928, die sich auf einem 880 m² großen Erbbaupachtgrundstück befindet. Das komplett unterkellerte Wohnhaus erstreckt sich ...

mehr erfahren jetzt Kontakt aufnehmen

H 3108

  • Kaufpreis45 000 €
  • Zimmer3
  • Gesamtfläche85,0 m²
  • Wohnfläche85,0 m²
  • Grundstücksfläche880,0 m²
  • Stellplätze3

Provision: 3.570,00 EUR inkl. 19% MwSt.

Doppelhaushälfte in Naundorf

Zum Verkauf steht eine charmante, in den 90er Jahren teilmodernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1928, die sich auf einem 880 m² großen Erbbaupachtgrundstück befindet. Das komplett unterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf knapp 85 m² Wfl. ausreichend Platz für Groß und Klein. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und führt direkt in einen Flur, von dem aus alle Räume im EG erreichbar sind. Das helle und große Wohnzimmer ist der zentrale Raum dieser Etage. Weiterhin befinden sich hier die Küche sowie ein Gäste-WC. Im OG stehen zwei fast gleich große Zimmer zur Verfügung. Zudem das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Keller eröffnet zusätzliche Optionen: Hauswirtschaftsraum, Heizraum (Gasheizung) sowie Abstell- und Hobbybereiche bieten viel Raum für individuelle Projekte. Besonders hervorzuheben ist auch das Nebengelass, das vielfältig genutzt werden kann.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit viel Grünfläche. Durch die ruhige Wohnlage entsteht eine entspannte Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Das Wohnhaus wie auch das Grundstück weisen einen gepflegten und soliden Zustand auf. Weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind zur Objekterhaltung und Schaffung eines modernen, zeitgemäßen Wohnkomforts langfristig unabdingbar.

Adresse
04769 Naundorf
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Allgemein
Gartenmitbenutzung, Gäste WC, Heizungsart Gas-Heizung
Keller
Ja
Bad
Fenster
Baujahr
1928
Gesamtfläche
85,0 m²
Wohnfläche
85,0 m²
Etagen
2
Zimmer
3

Energieausweis

Endenergiebedarf
EnergieausweisartBedarf
gültig bis09.06.2035
EffizienzklasseH
Endenergiebedarf422,50 kWh/(m²⋅a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Ausstellungsdatum2025-10-16

Umgebungsinformationen

Naundorf bei Oschatz mit etwa 1.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Nordsachsen und befindet sich etwa 4 km südöstlich der Großen Kreisstadt Oschatz sowie rd. 20 km nordwestlich von Döbeln. In Oschatz sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Behörden ausreichend vorhanden. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Naundorf besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.

FLUGHAFEN
71,57 km
FERNBAHNHOF
6,59 km
BUS
0,32 km

Sonstige Angaben

Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Der Kontakt zu uns.

Ihr Ansprechpartner

Denise Ebel

Immobilienvermittlung

(03525) 77 361 68

(03525) 77 361 51

Ihre Anfrage
Ihre Kontaktdaten
Anrede*
*) Pflichtfelder