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Haus in Stauchitz kaufen
Ein Zuhause mit Charakter, Raum und Natur – auf einem 3.278 m² beeindruckenden Grundstück!
H 3181
- Kaufpreis225 000 €
- Zimmer5
- Wohnfläche118,9 m²
- Grundstücksfläche3 278,0 m²
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Einfamilienhaus in Stauchitz
Dieses charmante, teilunterkellerte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem beeindruckenden 3.278 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne.
Das ursprünglich um 1800 errichtete und 1955 erweiterte Wohnhaus wurde fortlaufend modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118,85 m² (ca. 89 m² Hauptwohnung + ca. 30 m² Einliegerwohnung). Darüber hinaus steht zusätzliche Nutzfläche durch einen großzügigen Abstellraum im Obergeschoss sowie eine kleine Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung. Umfangreiche Modernisierungen, die restaurierte Fachwerkfassade sowie der ausgebaute Dachbereich sorgen für ein attraktives Wohnambiente.
Eine sonnige Terrasse, der großzügige Garten mit Brunnen sowie eine Doppelgarage runden dieses besondere Angebot ab.
Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlichem Vermietungspotenzial – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten in naturnaher Lage.
Adresse
01594 Stauchitz
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Allgemein
Ausstattung Standard, Gartenmitbenutzung, Abstellraum, Gäste WC, Heizungsart Nachtspeicheröfen
Keller
Ja
Befeuerung
Elektro
Bad
Fenster, Wanne, Dusche
Baujahr
1775
Wohnfläche
118,9 m²
Etagen
2
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Energieausweis
EnergieausweisartVERBRAUCH
gültig bis17.07.2036
EffizienzklasseA
PrimärenergieträgerStrom
Energiebverbrauchkennwert35,80 kWh/(m²⋅a)
Ausstellungsdatum2026-07-17
Umgebungsinformationen
Ragewitz – Ländliche Idylle mit guter Anbindung
Der Ortsteil Ragewitz gehört zur Gemeinde Stauchitz im Landkreis Meißen und überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Lage inmitten der sächsischen Elbregion. Wer das Leben abseits des städtischen Trubels schätzt und dennoch nicht auf eine solide Infrastruktur verzichten möchte, wird sich hier schnell zu Hause fühlen.
Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar, von wo aus Sie in wenigen Minuten die nächstgelegenen Bahnhöfe in Seerhausen oder Stauchitz erreichen. Von dort bestehen direkte Verbindungen in die umliegenden Städte Riesa, Meißen und Döbeln, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur- und Freizeitangeboten sowie medizinischer Infrastruktur alle relevanten Versorgungsangebote des täglichen Lebens bieten.
Die Grundversorgung in der näheren Umgebung ist ebenfalls gesichert. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in wenigen Fahrminuten in den benachbarten Ortschaften und Städten. Auch Arztpraxen und medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Gemeinden und in Riesa.
FLUGHAFEN
46,84 km
FERNBAHNHOF
0,87 km
BUS
0,10 km
Sonstige Angaben
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