Haus in Röderaue kaufen

Einfamilienhaus in Röderaue

Unser wunderschönes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Frauenhain verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das große, helle Wohnzimmer mit Speisezimmer und Kamin. Weiterhin steht den neuen Eigentümern ein modernes, gepflegtes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Auch die gemütliche Küche mit Zutritt zur Terrasse und in den Garten überzeugt bis ins Detail. Im Obergeschoss gibt es drei freundliche Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein großes, helles Tageslichtbad mit ebenso ebenerdiger Dusche, WC, Wanne und Waschtisch. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit zum Abstellen oder bei Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen. Der Keller beherbergt die Heizungsanlage und zusätzlichen Abstellraum.
Das mehrgeschossige Wohnhaus stammt aus dem Baujahr um 1930. Eine umfangreiche Sanierung fand in den Jahren 2009 und 2010 statt. Modernisiert wurden dabei die Elektrik, die Sanitärausstattung, die Fenster, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Holztüren sowie die Holzpellet-Heizung. Des Weiteren erfolgte eine Fassadensanierung mittels Putz und Armierung.
Das Interieur der vorhandenen Räumlichkeiten kann als gepflegt und zeitgemäß bewertet werden, denn alle Innenräume wurden renoviert, neue Holzdielen-Fußböden eingebracht, die Wände mit Feinspachtel oder mit rustikaler Wandverkleidung versehen. Von der Küche mit zeitgemäßer EBK gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, die ausreichend Platz für Grillabende, erholsame Stunden im Freien oder gesellige Familienmomente bietet. Das parkähnlich gestaltete Grundstück mit einer Fläche von 944 m² verfügt zudem über ein unsaniertes, eingeschossiges Nebengelass und einen Carport. Für das Gärtnerglück steht ein Brunnen zur ausreichenden Bewässerung der Blumen und Bäume zur Verfügung. Der liebevoll gestaltete Garten und das zeitgemäße Wohnhaus vermitteln ein harmonisches Erscheinungsbild und sorgen für einen komfortablen Wohnstandort mit Wohlfühlcharakter in grüner und ruhiger Wohnlage von Frauenhain.