2-3-Familienhaus mit tollem Grundstück in Riesa

01587 Riesa, Deutschland

Zu verkaufen € 150.000 - Mehrfamilienhaus

0-900009681 180 m²

Riesa an der Elbe liegt nördlich im sächsischen Landkreis Meißen. Die Große Kreisstadt mit etwa 28.850 Einwohnern ist mit den Bundesstraßen B182 und B169 verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit dem attraktiven ICE – Bahnanschluss hat Riesa direkte Anbindung zu den sächsischen Metropolen nach Dresden, Leipzig und Chemnitz. Das zu erwerbende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, aber doch zentral im Herzen von Riesa.

Das 860 m² große Grundstück verfügt neben der Doppelhaushälfte im Vorderbereich über eine Garage mit gepflasterter Hofeinfahrt, ein unterkellertes Nebengelass und einen großzügigen, begrünten Garten mit festem Grillplatz.

Das ca. 1914 erbaute, voll unterkellerte Objekt verfügt über rd. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen. Aktuell befindet sich pro Etage eine Wohnung mit rd. 60 m² Wohnfläche. Der Dachboden eignet sich zudem zu Lagerzwecken. Derzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet.

Das ans Haus anschließende Nebengelass bietet weitere Abstellmöglichkeiten für Haus & Garten. Das Gebäude befindet sich in einem guten, teilsanierten Allgemeinzustand. Bisherige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten des Gebäudes erfolgten ab dem Jahr 1999. Diverse Modernisierungsmaßnahmen sind noch erforderlich, z.B. Renovierung Treppenhaus.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an!

Sonstiges:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach hat der Käufer an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.

Ein Energieausweis auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs liegt vor. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 113,7 kWh/(m²a). Die Beheizung der Wohnimmobilie erfolgt mit Erdgas. Das Wohngebäude ist in die Energie-Effizienzklasse "D" einzustufen.

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