Achtung: +++ 2 Wohnungen in Chemnitz zum Verkauf!+++

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09126 Chemnitz, Deutschland
Zu verkaufen € 90.000 - Eigentumswohnung
0-900009114 89 m²

Das Objekt liegt in zentraler Wohnlage, im Stadtteil Lutherviertel. Dieser ist flächenmäßig der kleinste Stadtteil von allen. Die Wohnlage bietet einen Mix aus Jung und Alt. Durch die Nähe zum Stadtzentrum ist das Lutherviertel besonders attraktiv. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, Schul- und Kindergarteneinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zu erwähnen ist noch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die beiden Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Sie haben eine Wohnfläche von ca. 35 m² und ca. 54,5 m².

ETW 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon
ETW 2: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad und Flur.

Zudem ist beiden Wohnungen noch ein Kellerabteil zugeordnet.

Da beide Wohnungen nebeneinander liegen, würde die Möglichkeit bestehen, diese zu einer 4-Raum-Wohnung umzugestalten. Dadurch erzielt man eine großzügigere Wohnfläche und macht daher dieses Angebot für Eigennutzer attraktiv.

Die Wohnungen sind aktuell vermietet (Kaltmiete 290 EUR- ETW 1 ->
Kaltmiete 195 EUR- ETW 2).

Dieses Objekt fällt als Baudenkmal oder Gebäude innerhalb von Ensemble- oder denkmalgeschützten Bereichen nicht unter die Energieausweispflicht.

Bitte fordern Sie unverbindlich und kostenfrei – unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten – weitere Informationen zum Objekt an!

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig! Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei einem Vertragsabschluss zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 89,5 m²
  • Gesamtfläche: 89,5 m²
  • Kaufpreis: 90.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 1.005,59 €
  • Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr: 1928
  • Immobilie ist verfügbar ab: derz. vermietet

Eigenschaften

Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Simone Schandl

Simone Schandl
  • Büro : 03525 / 77 361 50
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Kauffrau für Bürokommunikation
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