Alle unter einem Dach: Zweifamilienhaus in Arnstein OT Quenstedt

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06333 Quenstedt, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 75.000 - Einfamilienhaus
0-900008230 232 m²

Dieses hier provisionsfrei zu erwerbende Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus samt Nebengebäude und liegt in Quenstedt, einem Ortsteil der Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz.

Das um 1900 erbaute Wohnhaus bietet auf 2 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss eine Wohnfläche von insgesamt ca. 230 m².
Unterteilt ist das Haus in zwei separat zugängige und in sich abgeschlossene Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss finden Sie die Einliegerwohnung mit ca. 80 m² verteilt auf 3 Wohn- / Schlafräumen, eine Küche, Flur und Bad. Der Zugang ist vom Hof aus möglich.
Der obere Wohnbereich erstreckt sich über die erste Etage (ca. 80 m²) und das Dachgeschoss (ca. 70 m²). Hier sind 5 Wohn- und Schlafräume eingerichtet, eine großzügige Küche, sowie je Etage ein Badezimmer.
Der eigenständige Zugang erfolgt über eine freie Außentreppe mit vorgelagerter Terrasse.

In der jüngeren Vergangenheit sind bereits eine Reihe von Sanierungsmaßnahmen erfolgt, so z.B. neue Fenster, umfangreiche Dachdecker- und Holzarbeiten, die Heizungsanlage und Versorgungsleitungen im Haus.
In der „Eigentümerwohnung“ besteht noch Fertigstellungsbedarf, dies bietet vor Allem der eigenen Kreativität und Gestaltung viel Spielraum.

Das Grundstück mit seinen ca. 370 m² ist überwiegend bebaut. Neben dem Wohnhaus befindet sich hier noch ein kleines Nebengebäude, sowie eine Hoffläche.

Alle notwendigen Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen an. Die Wohnlage in kann als ländlich, aber verkehrstechnisch sehr gut angebunden bezeichnet werden. So sind die nächsten Städte wie Aschersleben oder Hettstedt mit umfangreichen Versorgungseinrichtungen in wenigen Kilometern erreichbar.

Das Grundstück ist ausschließlich im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Oben genannter Preis stellt die Vorgabe der Gläubigerbank zum Mindestpreis dar. Je nach Absprache und Verlauf der Versteigerung kann der finale Abgabepreis aber auch noch variieren. Gern besprechen wir uns dazu näher.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – Ihr kostenfreies Verkehrswertgutachten an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Haus mit Einliegerwohnung
  • Etagen: 3
  • Zimmer: 8
  • Wohnfläche: 232 m²
  • Gesamtfläche: 232 m²
  • Grundstücksfläche: 368 m²
  • Kaufpreis: 75.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 323,28 €
  • Baujahr: 1900
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Ansprechpartner Markus Hofmann

Markus Hofmann
  • Büro : 03525 / 77 361 54
  • Mobil : 0172 / 4 04 69 38
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Betriebswirt (BA)
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