Ansprechendes Gebäudeensemble in Ostrau – Einfamilienhaus und Dreifamilienhaus

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04749 Ostrau, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 250.000 - Einfamilienhaus
0-900007822 365 m²

Das zu erwerbende attraktive Gebäudeensemble befindet sich in Münchhof, einem Ortsteil von Ostrau. Der Ort ist ländlich geprägt mit einem Bauernhof und vielen schmucken Eigenheimen.
Durch den Ort führt die Kreisstraße von Ostrau nach Döbeln. Ein regelmäßig fahrender Bus verbindet den Ort mit Ostrau und der Stadt Döbeln. Ostrau selbst liegt ca. 10 km nordöstlich der Stadt Döbeln und ca. 15 km südwestlich von Riesa.
Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um ein modernisiertes Einfamilienhaus sowie ein vollvermietetes Dreifamilienhaus. Beide Objekte wurden im Zeitraum von 1998 bis 2002 modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. So wurden bei dem Dreifamilienhaus im Jahr 1998 der Dachstuhl erneuert und das Dach neu gedeckt, beim Einfamilienhaus erfolgte die Erneuerung im Jahr 1999. Im Jahr 1998 sowie 2000 bekamen die Objekte einen neuen Außenputz. Erneuert wurden ebenso die Elektrik, die Sanitärinstallation, Fenster und Haustüren sowie teilweise die Zimmerinnentüren. Ein neuer Heizkessel wurde 2002 installiert.
Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss und damit über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Im Erdgeschoss ist ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden, im OG befindet sich ein Bad mit Wanne. Ebenso stehen zwei Küchen sowie zwei Wohnzimmer zur Verfügung sowie individuell nutzbare weitere Räume. Ein großer Balkon macht das komfortable Wohnhaus komplett.
Im vermieteten Dreifamilienhaus stehen drei Wohneinheiten zur Verfügung. Die EG-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² (KM 211,50 EUR/Monat), die Wohnungen im 1.OG (KM 307,50 EUR/Monat) und DG (KM 350,00 EUR/Monat) verfügen jeweils über 85 m² Fläche. Jede Wohnung ist über einen separaten Eingang von außen zu erreichen. Weiterhin ist auf dem Grundstück ein Brunnen vorhanden sowie 4 Stellplätze, ein Carport und ein terrassenförmig angelegter Gartenbereich.
Diese angebotenen Immobilien können nur gemeinsam erworben werden, denn es ist nur eine Heizungsanlage für beide Häuser sowie eine gemeinsam zu nutzende vollbiologische Kläranlage vorhanden. Erwerben Sie dieses attraktive Gesamtpaket, denn es birgt viel Potenzial und ist eine Perspektive für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als bezugsfertiges Mehrgenerationshaus.
Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer
vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.

Weitere Details

  • Objektart: Freistehende Häuser
  • Zimmer: 14
  • Wohnfläche: 365 m²
  • Gesamtfläche: 365 m²
  • Grundstücksfläche: 876 m²
  • Kaufpreis: 250.000 €
  • Provision: 5,95% inkl. 19% Mwst.
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Ansprechpartner Manuela Rahn

Manuela Rahn
  • Büro : 03525 / 77 361 52
  • Mobil : 0152 / 04 52 34 82
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Kauffrau Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
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