Attraktive Wohnanlage vor den Toren der Stadt Torgau

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04886 Arzberg, Deutschland
Zu verkaufen € 750.000 - Wohnanlage
2-900009426 928 m²

Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich innerhalb der Gemeinde Arzberg und liegt in der Elbniederung östlich der Elbe und am Südrand der Annaburger Heide an der Grenze zum Land Brandenburg. Die Nachbarstädte sind Belgern – Schildau (6 km), Falkenberg/Elster (10 km) und Torgau (12 km).

Bei dem zu erwerbenden Objekt handelt es sich um eine überwiegend sanierte Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnflächen sind mit ca. 45,59 m² bis 73,60 m² angegeben. Das Gebäude umfasst 2 Eingänge mit jeweils 8 Wohnungen pro Eingang. Beheizt wird dieses Objekt über eine Gasheizungsanlage.

Beide Gebäudeteile sind voll unterkellert und bieten für jeden Mieter einen separaten Kellerraum. Auf der Rückseite steht den Mietern außerdem ein Wäscheplatz zur Verfügung.

Aktuell sind nur 2 Wohnungen frei. Die jährliche IST-Nettokaltmiete beträgt ca. 45.984,84 EUR.

Sonstiges:

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionspflichtig.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

Weitere Details

  • Objektart: Wohnanlage
  • Wohnfläche: 928 m²
  • Gesamtfläche: 928 m²
  • Grundstücksfläche: 1.616 m²
  • Kaufpreis: 750.000 €
  • Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr: 1983
  • Sollmiete p.a.: 51.270 €
  • Befeuerung: Gas
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Katja Klingner

Katja Klingner
  • Büro : 03525 / 77 361 57
  • Fax : 03525 / 77 361 51

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