Attraktives Anlageobjekt: ETW mit Balkon + SP in Königsbrück

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01936 Königsbrück, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 48.000 - Eigentumswohnung
0-900008415 42 m²

Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in Königsbrück, einer Kleinstadt mit ca. 4.300 Einwohnern unweit von Dresden.

Sowohl die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden als auch die direkte Lage am größten zusammenhängenden Naturschutzgebiet des Freistaates Sachsen, der "Königsbrücker Heide", welche von zahlreichen Rad- und Wanderwegen umgeben ist, macht die Stadt Königsbrück für Einwohner sowie Touristen interessant. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur bietet sich Königsbrück darüber hinaus als attraktiver Wohnstandort an.

So verfügt die Stadt unter anderem über
– eine Grundschule und eine Oberschule,
– Kinderkrippen- sowie Kindergarten- und Hortplätze,
– eine sehr gute ärztliche und soziale Versorgung,
– einen direkten Bahnanschluss in die Landeshauptstadt Dresden sowie
– ausreichende Einkaufsmöglichkeiten.

Die betreffende Wohnung befindet sich in einem 1995 neu errichteten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Hierbei handelt es sich um eine 2-Raum-Wohnung mit rd. 42,36 m². Diese verfügt neben Wohn- und Schlafzimmer über Küche, innenliegendes Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Über das Wohnzimmer ist der Balkon zu erreichen. Weiterhin ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet.

Aktuell ist die Wohnung ungekündigt an solvente Mieter für 2.580 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten und Stellplatz vermietet.

Ein Energieausweis gemäß § 16 EnEV auf der Grundlage des Verbrauchs von Erdgas liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes liegt bei 117 kWh/m² a.

Fordern Sie bitte – unter Angabe Ihrer vollständigen Daten – weitere Unterlagen zum Objekt an. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder von Hausverwaltungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Etagen: 4,0
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 42,36 m²
  • Gesamtfläche: 42,36 m²
  • Grundstücksfläche: 3.430 m²
  • Kaufpreis: 48.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 1.133,14 €
  • Provision: provisionsfrei
  • Baujahr: 1995
  • Immobilie ist verfügbar ab: derz. vermietet
  • Etagenlage: 1. OG
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Ansprechpartner Katja Klingner

Katja Klingner
  • Büro : 03525 / 77 361 57
  • Fax : 03525 / 77 361 51

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