Attraktives Zweifamilienhaus in Gröditz

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01609 Gröditz, Deutschland
Zu verkaufen € 210.000 - Einfamilienhaus
0-900008565 234 m²

Das zu erwerbende 1-2 Familienhaus befindet sich in Gröditz. Gröditz ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen und bietet Einwohnern und Besuchern beste Lebensqualität. Ob im Kino, am Elsterwerda-Grödel-Floßkanal, in ruhig gelegenen Siedlungen oder schicken Pensionen und Hotels, Gröditz bietet ein breites Spektrum. Außerdem existiert eine exellente Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B 169 ist Zubringer für die Autobahnen A 13, A 14 und
A 4. Zudem verbinden die Bundesstraßen B6, B98, B101, B169 sowie B182 Gröditz mit Dresden, Chemnitz und Leipzig.

Unser großzügiges, attraktives Verkaufsangebot verfügt über eine familienfreundliche Gesamtwohnfläche von ca. 234 m², verteilt auf zwei separat zugängige Wohneinheiten.
Die ansprechende Immobilie wurde 1907 errichtet und 1990/91 umgebaut. Die Elektrik wurde ca. 1992 erneuert, die Giebelseite des Vorderhauses ist gedämmt, ebenso das im Jahr 2003 neu gedeckte Dach des hinteren Gebäudes. Die Beheizung des Gebäudekomplexes erfolgt mittels Gas-Brennwert-Heizung aus dem Installationsjahr 2017. Ein Balkon ist vorhanden und erlaubt einen Ausblick auf den gut strukturierten und gepflegten Außenbereich, welcher keine Wünsche offen lässt.
Es sind ein gepflasterter Hof/Einfahrt vorhanden, ein Waschhaus mit WC-Einheit, eine Doppelgarage sowie individuell nutzbare Abstellräume, eine zweckmäßige Sommerküche sowie ein großer, massiver Pool mit angrenzender überdachter Sitzfläche und Außenkamin.
Der Garten ist weitläufig, mit verschiedenen Anpflanzungen versehen und kann durch die straßenabgewandte Lage uneingeschränkt zur Erholung und Entspannung genutzt werden (Liegewiese, Grillecke usw.).

Erwerben Sie dieses schicke Gebäudeensemble, denn es verspricht ansprechende Wohnqualität in infrastrukturell guter Lage und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – zusätzliche Informationen und Unterlagen zum Objekt an.
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionspflichtig. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei einem Vertragsabschluss zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: 1-2 Familienhaus
  • Zimmer: 10
  • Wohnfläche: 234 m²
  • Gesamtfläche: 234 m²
  • Grundstücksfläche: 1.470 m²
  • Kaufpreis: 210.000 €
  • Provision: 7,14 % inkl. 19% Mwst.
  • Baujahr: 1907
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Anzahl Balkone: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Manuela Rahn

Manuela Rahn
  • Büro : 03525 / 77 361 52
  • Mobil : 0152 / 04 52 34 82
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Kauffrau Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
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