Bürohaus, Werkhalle, Schulungstrakt in Gröditz

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  • Bürokomplex mit Sozialräumen
  • Bürokomplex mit Sozialräumen
  • Blick auf Halle sowie Schulungs- und Nebenraumbere
  • Schulungs- und Nebenraumbereich
  • vorn: Bürokomplex Rückseite, hinen: Hallenbau
  • Hallenbau Seitenansicht
  • Hallenbau Seitenans. Rolltor
  • Hallenbau Rückseite mit Rolltor
  • Garagenkomplex
  • Blick auf Garagenkompl. und Schauerbebauung
  • Parkplatz
01609 Gröditz, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 410.000 - Gewerbeobjekte
3-900008008

Die hier zu erwerbende sanierte, derzeit ungenutzte Spezial-Immobilie befindet sich in Gröditz, einer Kleinstadt in Sachsen mit rd. 7.400 Einwohnern. Zwischen Riesa und Elsterwerda gelegen betragen die Entfernungen zu diesen nächst gelegenen größeren Städten rd. 22 km bzw. 10 km.
Gröditz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die durch die Stadt führende Bundesstraße B169 sowie die naheliegende B101 sind die nächsten Autobahnanschlussstellender A13 in 24km bzw. 26km Entfernung zu erreichen.

Das Objekt selbst befindet sich in einer Zentrumsrandlage von Gröditz. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend gewerblicher als auch vereinzelter wohnwirtschaftlicher Nutzung. Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Gewerbe-/Industriegebiet dargestellt.

Das Objekt besteht aus mehreren, nicht unterkellerten Baukörpern, welche funktionell eine Einheit bilden. Im Wesentlichen sind dies:

1. Bürokomplex mit Sozialräumen – linker Seitenflügel (Bj. 1953, saniert um 1995)
– Massivbau
– zweigeschossig
– Büro-/Lehr-/Nebenflächen: ~570 m²

2. Schulungs- und Nebenraumbereich – rechter Seitenflügel (Bj. 1953, saniert um 1995)
– Massivbau
– eingeschossig
– Büro-/Lehr-/Nebenflächen: ~170 m²

3. Hallenbau mit seitlichen Anbauten (Bj. 1953, saniert um 1995)
– zuletzt genutzt als Werks- und Ausbildungshalle
– Massivbau und Montagebau
– eingeschossig
– Lehr-/Nebenflächen: ~2.480 m²
– 2 Lastenkrananlagen vorhanden

4. Garagenkomplex (Bj. 1995)
– Massivbau
– 4 Boxen zzgl. Nebenbereich

5. Schauerbebauung
– Massiv- und Verschlagbau
– Lagerfläche: ~65 m²

6. Neben-/Lagergebäude (Bj. 1953, saniert um 1995)
– Massivbau
– eingeschossig
– Lagerfläche: ~45 m²

Außenanlagen:
Der großzügig gestaltete Außenbereich bietet genügend Flächen des ruhenden Verkehrs.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Gutachters, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.

Weitere Details

  • Objektart: Hallen-/Produktionsflächen
  • Gesamtfläche: 3.330 m²
  • Grundstücksfläche: 10.581 m²
  • Kaufpreis: 410.000 €
  • Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr: 1953
  • Vermietbare Fläche: 3.330 m²
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Ansprechpartner André Ihle

André Ihle
  • Büro : 03525 / 77 361 59
  • Mobil : 0176 / 80 16 71 18
  • Fax : 03525 / 77 361 51

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