Dem Himmel so nah! Gemütliche 2-Raum-ETW mit Balkon im historistischen Torgau!

04860 Torgau, Deutschland

Zu verkaufen € 21.000 - Eigentumswohnung

0-900009632 54 m²

Die Große Kreisstadt Torgau mit derzeit knapp 20.000 Einwohnern liegt im Landkreis Nordachsen, am westlichen Ufer der Elbe; in etwa 50 km Entfernung zum Großraum Leipzig. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen B 87, B 182 und B 183. Neben zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten verfügt Torgau über alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Die Wohnung selbst ist in der historischen Altstadt gelegen, unweit des Glacis-Parks. In wenigen Minuten sind fußläufig diverse Versorgungs- und Dienstleitungsbetriebe als auch ausreichend Anlaufpunkte für die Freizeitgestaltung sowie das Krankenhaus oder der Bahnhof mit direktem S-Bahnanschluss nach Leipzig erreichbar.

Das im Jahr 1994/95 sanierte Gebäude ist in insgesamt 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Die angebotene Zweiraumwohnung mit rund 54 m² liegt dabei im Dachgeschoss, das im Jahr 1995 komplett ausgebaut worden ist. Neben zwei Zimmern verfügt die Einheit über Flur, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne/WC sowie einen innerhalb der Wohnung befindlichen Abstellraum und einen Balkon mit Markise. Ein zweiter, kleiner Abstellraum befindet sich auf halber Treppe im Hausflur. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es ein kleines Nebengebäude, wo Fahrräder und Mülltonnen eingestellt sind. Ferner ist rückseitig noch eine Wiese mit Wäscheplatz angelegt. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten für einen zeitgemäßen Zustand nach modernem Standard sind notwendig.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung! Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie Innenfotos zur Einheit an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.