Doppelhaushälfte in Schönau-Berzdorf OT Kiesdorf

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02899 Schönau-Berzdorf OT Kiesdorf auf dem Eigen, Deutschland
Zu verkaufen € 89.000 - Einfamilienhaus
0-900008858 90 m²

Diese schicke Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer und ländlicher Wohnlage am Ortsrand von Kiesdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Schönau-Berzdorf auf dem Eigen im ostsächsischen Landkreis Görlitz; unweit des Dreiländerecks zu Polen und Tschechien gelegen.

Durch die Nähe zur Autobahn A 4 (Dresden – Görlitz) und zur Bundesstraße B 99 (Zittau – Görlitz) sowie zum Regionalbahnhof Hagenwerder ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut erschlossen. Das Kloster "St. Marienthal" sowie das Naherholungsgebiet "Berzdorfer See" sind nur einige Sehenswürdigkeiten dieser Region.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Kürze in der Gemeinde Schönau-Berzdorf vorhanden.

Die um 1991 erbaute und nach 2000 teilweise sanierte Immobilie ist vollständig unterkellert, eingeschossig und verfügt zudem über ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Diverse Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten wurden zudem fortlaufend verrichtet. Als bauliche Besonderheiten sind u.a. die Garage im Kellergeschoss, ein Innenkamin im Wohnzimmer sowie die Sonnenterrasse mit Markise zu nennen.
Verteilt auf insgesamt vier Wohnräume kann die Wohnfläche mit ca. 90 m² beziffert werden.

Das 548 m² große Grundstück ist überwiegend begrünt und liebevoll mit Anpflanzungen versehen, weiterhin mit einem Carport bebaut sowie mit sämtlichen Ver- und Entsorgungsleitungen erschlossen.

Ein Energieausweis auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs liegt vor. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 161,70 kWh/(m² a). Die Beheizung der Wohnimmobilie erfolgt mit Heizöl. Zudem ist ein Innenkamin vorhanden. Das Wohngebäude ist in die Energie-Effizienzklasse "E" einzustufen.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach ist an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – zusätzliche Unterlagen und Informationen zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Etagen: 1,0
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 90 m²
  • Gesamtfläche: 90 m²
  • Grundstücksfläche: 548 m²
  • Kaufpreis: 89.000 €
  • Provision: 7,14 inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr: 1991
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl

Makler Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
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