Doppelpack in Leipzig Kleinzschocher

  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
04229 Leipzig, Deutschland
Zu verkaufen € 138.000 - Eigentumswohnung
0-900008416 118 m²

Bei diesem Angebot handelt es sich gleich um 2 Wohnung in einem Haus, welches sich im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher befindet. Das Objekt wurde um 1903 erbaut und Mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert.

Bei den Wohnungen handelt es sich um eine Zwei-Raum-Wohnung mit 51,0 m² im ersten Obergeschoss und eine Drei-Raum-Wohnung mit 67,5 m² im zweiten Obergeschoss. Beide bieten einen sehr praktischen Grundriss, mit je einem Wohn- und Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster, sowie einer großzügigen Küche.

Die Wohnräume und der Flur verfügen über Laminatboden, in Küche und Bad sind ansprechende Fliesen verlegt.

In direkter – fußläufig erreichbarer – Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi vor der Haustür, auch Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.

Die Wohnungen sind beide vermietet, die monatlicher Kaltmiete beträgt jeweils 179,00 EUR und 270,00 EUR, mithin ca. 5.400 EUR im Jahr.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Zentralheizung auf der Basis von Erdgas.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Etagen: 2,0
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 118,5 m²
  • Gesamtfläche: 118,5 m²
  • Kaufpreis: 138.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 1.164,56 €
  • Provision: 7,14 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1903

Makler Markus Hofmann

Markus Hofmann
  • Büro : 03525 / 77 361 54
  • Mobil : 0172 / 4 04 69 38
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Betriebswirt (BA)
Mehr erfahren

Kontakt

Loading...

Ähnliche Immobilien

Diese Webseite verwendet Cookies, um Ihnen ein angenehmeres Surfen zu ermöglichen. Durch die weitere Nutzung stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen