Eigentumswohnung in Chemnitz /​ Lutherviertel

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09126 Chemnitz, Deutschland
Zu verkaufen € 31.200 - Eigentumswohnung
0-900008233 40 m²

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage und bevorzugter Umgebung im Lutherviertel, einem zentrumsnah gelegenen Stadtteil der sächsischen Großstadt Chemnitz mit guter Verkehrsanbindung.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Behörden sind u.a. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar.

Die 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1928 erbauten und im Jahr 2005 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses, welches nicht unter Denkmalschutz steht.

Die Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche sowie mit Zugang zum gartenseitigen Balkon, den Flur und das Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnfläche kann mit ca. 40,70 m² beziffert. Der Wohneinheit ist zudem ein Abstellraum im Kellergeschoss zugehörig.

Aktuell ist die Wohneinheit nicht vermietet und demnach leerstehend.

Dieser Objektkauf ist provisionspflichtig. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Erwerber an den Makler eine Courtage in Höhe von pauschal 3.570,00 EUR inklusive 19% MwSt. zu bezahlen hat.

Ein Energieausweis auf der Grundlage von Auswertungen des Energiebedarfs liegt vor. Der Endenergiebedarf beträgt 99,6 kWh/(m² a). Die Beheizung der Wohnungseigentumsanlage erfolgt mit Erdgas.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – zusätzliche Informationen und Unterlagen zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Etagen: 3,0
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 40,7 m²
  • Gesamtfläche: 40,7 m²
  • Grundstücksfläche: 2.540 m²
  • Kaufpreis: 31.200 €
  • Provision: 3.570,00 EUR inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr: 1928
  • Befeuerung: Gas
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
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