Eigentumswohnung in Chemnitz /​ Wittgensdorf

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09228 Chemnitz / Wittgensdorf, Deutschland
Zu verkaufen € 19.900 - Eigentumswohnung
0-900008675 36 m²

Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in eher ländlicher Wohnlage von Chemnitz-Wittgensdorf im Norden der sächsischen Metropole mit sehr guter Verkehrsanbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Behörden sind u.a. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar.

Die 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1920 erbauten und im Jahr 1996/97 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, welches nicht unter Denkmalschutz steht.

Die Wohneinheit verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, den Flur, die separate Küche sowie das Badezimmer mit Fenster. Die Wohnfläche ist mit ca. 36,60 m² zu beziffern. Zudem ist ein Abstellraum im Kellergeschoss vorhanden.

Aktuell ist die Wohneinheit seit 1996 unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 189,00 EUR.

Das 1.100 m² große Grundstück ist überwiegend begrünt und mit Anpflanzungen versehen. Zur Wohneinheit gehören zudem noch ein Gartenanteil und ein Schuppen.

Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt. Die Beheizung erfolgt zentral mit Erdgas. Der Energieverbrauchskennwert für dieses Wohngebäude liegt bei 283,3 kWh/(m²a).

Dieser Objektkauf ist provisionspflichtig. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Erwerber an den Makler eine Courtage in Höhe von pauschal 3.570,00 EUR inklusive 19% MwSt. zu bezahlen hat.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – zusätzliche Informationen und Unterlagen zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Etagen: 2,0
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 36,6 m²
  • Gesamtfläche: 36,6 m²
  • Grundstücksfläche: 1.100 m²
  • Kaufpreis: 19.900 €
  • Provision: 3.570,00 EUR inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1920
  • Befeuerung: Gas
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
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