Eigentumswohnung in Hartmannsdorf (bei Chemnitz)

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09232 Hartmannsdorf (bei Chemnitz), Deutschland
Zu verkaufen € 27.900 - Eigentumswohnung
0-900008715 45 m²

Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage von Hartmannsdorf (bei Chemnitz), einer aufstrebenden Industriegemeinde im Landkreis Mittelsachsen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Behörden sind u.a. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar.

Die 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1905 erbauten und im Jahr 1999 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten, welches nicht unter Denkmalschutz steht.

Die Wohneinheit verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, den Flur, die separate Küche sowie das Badezimmer mit Fenster. Die Wohnfläche ist mit ca. 45,31 m² zu beziffern. Zudem ist ein Abstellraum im Kellergeschoss vorhanden.

Aktuell ist die Wohneinheit seit März 2018 unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 217,00 EUR.

Das 950 m² große Grundstück ist überwiegend begrünt und mit Anpflanzungen versehen.

Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt. Die Beheizung erfolgt zentral mit Erdgas. Der Endenergieverbrauchskennwert für dieses Wohngebäude liegt bei 112,0 kWh/(m²a); die Energieeffizienzklasse ist mit "D" zu bezeichnen.

Dieser Objektkauf ist provisionspflichtig. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Erwerber an den Makler eine Courtage in Höhe von pauschal 3.570,00 EUR inklusive 19% MwSt. zu bezahlen hat.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – zusätzliche Informationen und Unterlagen zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Etagen: 3,0
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 45,31 m²
  • Gesamtfläche: 45,31 m²
  • Grundstücksfläche: 950 m²
  • Kaufpreis: 27.900 €
  • Provision: 3.570,00 EUR inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1905
  • Immobilie ist verfügbar ab: derz. vermietet
  • Befeuerung: Gas

Makler Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
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