Eigentumswohnung mit Stellplatz in Aue (Sachsen)

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08280 Aue-Bad Schlema OT Aue, Deutschland
Zu verkaufen € 15.000 - Eigentumswohnung
0-900008772 61 m²

Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich zentrumsnah in recht guter Wohnlage von Aue, einem Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im sächsischen Erzgebirgskreis.

Durch die Nähe zur Autobahn A 72 (Chemnitz – Hof), die unmittelbare Anbindung an mehrere Bundesstraßen sowie das Vorhandensein des Regionalbahnhofes ist die Stadt verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Behörden sind in Kürze fußläufig erreichbar.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine 2-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss eines um Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Einheiten. Das unterkellerte Gebäude mit drei Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss wurde um 1930 erbaut und in den 1990er Jahren umfassend saniert sowie fortlaufend instandgehalten.

Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,00 m² und ist aufgeteilt in ein Wohn- und ein Schlafzimmer, einer abgetrennten Küche, einem Bad mit Wanne sowie dem Flur. Der Eigentumswohnung sind zudem ein Abstellraum im Kellergeschoss und ein PKW-Stellplatz auf dem rückseitigen Grundstück zugehörig.

Derzeit ist die Wohneinheit nicht vermietet und somit unbewohnt.

Das insgesamt ca. 600 m² große Grundstück ist rückseitig mit Rasengitterpflaster befestigt sowie mit sämtlichen Ver- und Entsorgungsleitungen erschlossen.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR inkl. 19% Mehrwertsteuer des Verkaufspreises fällig. Sie ist vom Käufer an die Firma Hackert Immobilien GmbH zu zahlen.

Ein Energieausweis auf Grundlage der Auswertung des Energieverbrauches liegt vor. Das Wohngebäude wird mit einer Zentralheizung auf Erdgasbasis beheizt. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 121,30 kWh/(m²*a). Somit ist das Gebäude in die Energieeffizienzklasse "D" einzuordnen.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Etagen: 3,0
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 61 m²
  • Gesamtfläche: 61 m²
  • Grundstücksfläche: 600 m²
  • Kaufpreis: 15.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 245,90 €
  • Provision: 3.570,00 EUR inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1930
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
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