Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Meißen /​ Cölln

01662 Meißen / Cölln, Deutschland
Zu verkaufen € 55.700 - Eigentumswohnung
0-900008903 55 m²

Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage von Cölln, einem rechtselbischen Stadtteil von Meißen im gleichnamigen sächsischen Landkreis.

Durch die Nähe zur Autobahn A 4 (Chemnitz – Dresden), die unmittelbare Anbindung an mehrere Bundesstraßen sowie das Vorhandensein des Regionalbahnhofes ist die Stadt Meißen verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Behörden sind in Kürze fußläufig erreichbar.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt neun Wohn- und sieben Gewerbeeinheiten. Das unterkellerte Gebäude mit drei Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss wurde um 1995 errichtet sowie fortlaufend instandgehalten.

Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,64 m² und ist aufgeteilt in ein Wohn- und ein Schlafzimmer, einer abgetrennten Küche, einem Bad mit Dusche, einem Abstellraum, dem Freisitz sowie dem Flur. Der Eigentumswohnung sind zudem ein Abstellraum im Dachboden und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zugehörig. Zudem ist ein Aufzug vorhanden.

Derzeit ist die Wohneinheit unbefristet und ungekündigt vermietet.

Ein Energieausweis auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs liegt vor. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 85,1 kWh/(m² a). Die Beheizung der Wohnimmobilie erfolgt zentral mit Fernwärme. Das Wohngebäude ist in die Energie-Effizienzklasse "B" einzustufen.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach ist an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von pauschal 5.950,00 EUR inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – zusätzliche Unterlagen und Informationen zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Etagen: 3,0
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 55,65 m²
  • Gesamtfläche: 55,65 m²
  • Grundstücksfläche: 1.297 m²
  • Kaufpreis: 55.700 €
  • Provision: 5.950,00 EUR inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
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