Ein Haus +++ viele Möglichkeiten +++ zur Eigennutzung und/​oder Vermietung

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01591 Riesa, Deutschland
Zu verkaufen € 200.000 - Einfamilienhaus
0-900008754 260 m²

Das zu erwerbende, teilunterkellerte Wohnhaus befindet sich im Riesaer Stadtteil Gröba, etwa 4 km vom Stadtzentrum Riesa entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindereinrichtungen befinden sich im mittelbaren Umfeld. Das Wohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße.

Die angebotene, großzügige Immobilie aus dem Baujahr 1891 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Wohnhaus wurde ab 1991 kernsaniert. Nach der Erneuerung von Dach, Fenstern, Bädern, Heizung sowie Elektrik wurden neben der Eigentümerwohnung im 1. OG insgesamt 3 weitere "Pensionswohnungen" zu Vermietungszwecken geschaffen.
Für den künftigen Eigentümer bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Es ist sowohl eine Nutzung als Einfamilienhaus, alternativ mit Einliegerwohnung möglich, oder aber auch eine generelle Neuvermietung der bisherigen angelegten Wohnungen. Auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist dank der vorhandenen Wohn- und Nutzflächen möglich.

Auf dem rd. 2.400 m² großen Grundstück sind weiterhin ein Seitengebäude mit Garage und Nebenräumen, eine weitere freistehende Garage sowie div. Schuppen und Gartenhäuschen vorhanden.

Das absolute Highlight unseres Angebotes sind die aufwendig angelegten Außenanlagen. Der teils parkähnlich angelegte Garten mit seinen vielen Sitzmöglichkeiten lädt zum Entspannen ein und dient als Wohlfühloase für gemütliche Feierabendmomente.

Die Immobilie wird bezugsfrei ab 30.11.2019.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Haus mit Einliegerwohnung
  • Etagen: 3,0
  • Zimmer: 14
  • Wohnfläche: 260 m²
  • Gesamtfläche: 260 m²
  • Grundstücksfläche: 2.400 m²
  • Kaufpreis: 200.000 €
  • Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr: 1891
  • Immobilie ist verfügbar ab: 30.11.2019
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Katja Klingner

Katja Klingner
  • Büro : 03525 / 77 361 57
  • Fax : 03525 / 77 361 51

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