Einfamilienhaus in Hochkirch OT Wuischke

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02627 Hochkirch OT Wuischke, Deutschland
Zu verkaufen € 99.000 - Einfamilienhaus
0-900008452 130 m²

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage und ländlicher Umgebung von Wuischke, einem Ortsteil der Gemeinde Hochkirch im ostsächsischen Landkreis Bautzen.

Durch die Nähe zur Bundesstraße B6 (Bautzen – Görlitz) und zur Autobahn A 4 (Dresden – Görlitz) sowie den DB-Haltepunkt Hochkirch/Pommritz kann die Verkehrsanbindung als gut eingeschätzt werden. In Hochkirch selbst (ca. 2 km) und in der Stadt Bautzen (ca. 12 km) sind zudem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

Die nicht unterkellerte und eingeschossige Immobilie wurde um 1937 errichtet und zuletzt im Jahr 2012 saniert bzw. modernisiert. Hierbei wurden Sanierungsarbeiten in den Bereichen der Heizung (Öl; 2012), der Dachdeckung (2000), der Fassade (mit Dämmung; 2000) und der Fenster (2000) sowie im Bereich des Innenausbaus (2012) verrichtet. Das Dachgeschoss wurde vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut. Verteilt auf insgesamt sechs Wohnräume ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 130 m², Der Dachspitz wurde teilweise ausgebaut

Das 313 m² große Grundstück ist vereinzelt begrünt und kaum mit Anpflanzungen versehen sowie zudem vollständig eingefriedet und mit einem Außenschwimmbad nebst Terrasse versehen. Die Abwasserentsorgung erfolgt mit biologischer Grube.

Ein Energieausweis auf der Grundlage von Auswertungen des Energiebedarfs liegt vor. Der Endenergiebedarfskennwert beträgt 228,3 kWh/(m² a). Die Beheizung der Wohnimmobilie erfolgt mit Heizöl.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach ist an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von pauschal 4.760,000 EUR inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – zusätzliche Unterlagen und Informationen zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Etagen: 1,0
  • Zimmer: 6
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Gesamtfläche: 130 m²
  • Grundstücksfläche: 313 m²
  • Kaufpreis: 99.000 €
  • Provision: 4.760,00 EUR inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr: 1937
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl

Makler Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
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