Einfamilienhaus in Hochkirch

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02627 Hochkirch, Deutschland
Zu verkaufen € 49.000 - Einfamilienhaus
0-900008547 130 m²

Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Wohnlage am Ortsrand von Hochkirch, einer Gemeinde im ostsächsischen Landkreis Bautzen.

Durch die Bundesstraße B6 (Bautzen – Görlitz) und die Autobahn A 4 (Dresden – Görlitz) sowie den DB-Haltepunkt Hochkirch/Pommritz kann die Verkehrsanbindung als gut eingeschätzt werden. In Hochkirch selbst und in der ca. 10 km entfernten Stadt Bautzen sind zudem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

Die teilweise unterkellerte und eingeschossige Immobilie wurde um 1949 errichtet und zuletzt im Jahr 2013 saniert bzw. modernisiert. Hierbei wurden Sanierungsarbeiten in den Bereichen der Heizung (2013), der Dachdeckung (1990), der Fassade (1990) und der Fenster (2002) sowie im Bereich des Innenausbaus (2013) verrichtet. Das Dachgeschoss wurde vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut. Verteilt auf insgesamt fünf Wohnräume ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 130 m².

Das insgesamt 1.487m² große Grundstück ist überwiegend begrünt und mit zahlreichen Anpflanzungen versehen sowie zudem vollständig eingefriedet und mit einer massiven Garage bebaut. Die Abwasserentsorgung erfolgt mit biologischer Grube.

Ein Energieausweis auf der Grundlage von Auswertungen des Energiebedarfs liegt vor. Der Endenergiebedarfskennwert beträgt 185,5 kWh/(m² a). Die Beheizung der Wohnimmobilie erfolgt mit Nachtspeicheröfen und Einzelöfen.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach ist an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von pauschal 4.760,000 EUR inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – zusätzliche Unterlagen und Informationen zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Etagen: 1,0
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Gesamtfläche: 130 m²
  • Grundstücksfläche: 1.487 m²
  • Kaufpreis: 49.000 €
  • Provision: 4.760,00 EUR inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Baujahr: 1949
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
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