Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nünchritz

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01612 Nünchritz, Deutschland
Zu verkaufen € 150.000 - Einfamilienhaus
0-900009337 121 m²

Das zu erwerbende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Nünchritz. Nünchritz, geprägt durch die Lage an der Elbe, bietet ein vielfältiges Bild. Eine moderne Infrastruktur mit neuem Schulzentrum, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, ausgewogener ärztlicher Versorgung und einer schnellen Bahnanbindung in die Landeshauptstadt macht Nünchritz als Wohnstandort attraktiv.

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein vollständig unterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und Spitzbodenbereich. Die Immobilie wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine familienfreundliche Wohnfläche von ca. 121 m².

Das Kellergeschoss ist gut strukturiert und bietet Platz für ein Waschhaus, zwei Vorratsräume, eine Sauna sowie die integrierte Garage mit Werkstattecke.

Durch eine einladende Diele gelangt man ins Erdgeschoss des Hauses und damit in ein großzügiges Wohnzimmer mit separiertem Essbereich sowie in eine kleine Küche. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für behagliche Momente und Entspannung findet man im vorhandenen Wintergarten.

Eine freitragende Holztreppe führt ins Obergeschoss und damit zum Schlafzimmer, zwei weiteren individuell zu nutzenden Räumlichkeiten sowie zum Tageslichtbad. Dieses gemütliche Badezimmer wurde im Jahr 2013 modernisiert und seitdem schafft eine Whirlpoolbadewanne ein prickelndes Badeerlebnis und sorgt somit für ein Gefühl von Wellness daheim.. Ergänzend sind noch eine geräumige, moderne Dusche, ein WC sowie ein Handtuchtrockner untergebracht.
Im Spitzbodenbereich ist ausreichend Stauraum vorhanden.

Die Immobilie wurde bedarfsgerecht instandgehalten, ist mit Holzfenstern versehen und mit einer Viesmann-Gasheizung aus dem Installationsjahr 2013 ausgestattet. Weiterführende Modernisierungen oder Umbaumaßnahmen können je nach Bedarf vorgenommen werden.

Der Außenbereich ist überwiegend begrünt, mit verschiedenen Anpflanzungen versehen und es ist ein Carport sowie ein kleines Gartenhäuschen vorhanden. Die Zuwegung ist gepflastert und das Objekt ist vollständig mittels Zaun eingefriedet.
Zu beachten ist, dass sich die Immobilie im Überschwemmungsgebiet der Elbe befindet.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer
vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 121 m²
  • Gesamtfläche: 121 m²
  • Grundstücksfläche: 547 m²
  • Kaufpreis: 150.000 €
  • Provision: provisionsfrei
  • Baujahr: 1972
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Manuela Rahn

Manuela Rahn
  • Büro : 03525 / 77 361 52
  • Mobil : 0152 / 04 52 34 82
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Kauffrau Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
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