Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Mühlberg/​Elbe OT Altenau

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04931 Mühlberg/Elbe OT Altenau, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 42.000 - Haus
0-900008374 150 m²

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit diversen Nebengebäuden (u.a. Scheune mit historischer Mühle) befindet sich in ländlicher Wohnlage von Altenau, einem Ortsteil der Stadt Mühlberg/Elbe im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster mit recht ordentlicher Verkehrsanbindung.

Das eingeschossige und teilunterkellerte Gebäude wurde um 1900 errichtet und verfügt zudem über ein teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Sanierungsarbeiten wurden in den Bereichen der Dachdeckung (2003), der Heizungsanlage (2000), teilweise der Fenster (2000) und überwiegend im Innenausbau (2000) getätigt. Verteilt auf sechs Wohnräume kann die Wohnfläche mit ca. 150 m² angegeben werden.

Das 638 m² große Grundstück ist vereinzelt begrünt und mit Anpflanzungen versehen, weiterhin mit diversen Nebengebäuden (Scheune mit historischer Mühle, ehemalige Stallung, Garage und Schuppen) bebaut sowie mit sämtlichen Versorgungsleitungen erschlossen.

Ein Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt. Die Beheizung erfolgt mit Heizöl über eine Zentralheizungsanlage aus dem Jahr 2000. Der Endenergieverbrauch für dieses Wohngebäude beträgt 118,6 kWh/(m².a). Gemäß EnEV ist das Gebäude in die Energieeffizienzklasse D einzuordnen.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach ist an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von pauschal 3.570,00 EUR inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – zusätzliche Informationen und Unterlagen zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Haus mit Nebengebäuden
  • Etagen: 1
  • Zimmer: 6
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Gesamtfläche: 150 m²
  • Grundstücksfläche: 638 m²
  • Kaufpreis: 42.000 €
  • Provision: 3.570 EUR inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Ansprechpartner Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
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