Einfamilienhaus mit Nebengelass in Nauwalde

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01609 Nauwalde, Deutschland
Zu verkaufen € 115.000 - Einfamilienhaus
0-900008850 95 m²

Das zu erwerbende Verkaufsangebot befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage von Nauwalde. Nauwalde ist ein Ortsteil der Stadt Gröditz und liegt in der Großenhainer Pflege in der Röderaue. Die Nachbarorte sind die Stadt Großenhain (19 km), Gröditz (3 km) und Riesa (17 km). Die B 169 verläuft südlich des Ortes und ist über Gröditz zu erreichen.

Der zu erwerbende Gebäudekomplex besteht aus Einfamilienhaus, sanierungsbedürfigter Scheune, Garage sowie Schuppen. Dazugehöirg ist weiterhin ein separates Flurstück (Ackerland), welches verpachtet ist.
Das ansprechende EFH des Baujahres 1957 ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Das Gebäude ist mit Holzfenstern versehen, welche komplett über Außenjalousien verfügen. Beheizt wird das EFH mittels Gas-Brennwert-Therme (Buderus) des Jahres 2013. Der Flüssiggastank befindet sich im Garten, jedoch könnte auch ein Anschluss an die bereits im Straßenkörper befindliche Gasleitung erfolgen. Die Elektroinstallation wurde 2008 teilerneuert. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der ungedämmte Dachbereich ist weiter ausbaufähig und bietet Potential zur Wohnflächenerweiterung. Das Haus ist an das zentrale Abwassernetz angeschlossen, bietet viel Gestaltungsfreiheit und solide Wohnqualität in ruhiger und ländlicher Lage.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer
vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 95 m²
  • Gesamtfläche: 95 m²
  • Grundstücksfläche: 5.800 m²
  • Kaufpreis: 115.000 €
  • Provision: 7,14% inkl. 19% Mwst.
  • Baujahr: 1957
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Manuela Rahn

Manuela Rahn
  • Büro : 03525 / 77 361 52
  • Mobil : 0152 / 04 52 34 82
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Kauffrau Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
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