Eins – zwei – meins! Tolles Einfamilienhaus in Glaubitz sucht neuen Eigentümer!

01612 Glaubitz, Deutschland

Zu verkaufen € 280.000 - Einfamilienhaus

0-900009523 150 m²

Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Glaubitz, einer kleinen Gemeinde im sächsischen Landkreis Meißen; ca. 7 Kilometer östlich der Großen Kreisstadt Riesa gelegen. Durch die Nähe zur Autobahn A 13 (Dresden – Berlin) und zur Bundesstraße B 98 (Riesa – Großenhain) sowie zum Regionalbahnhof Glaubitz (Strecke Leipzig – Riesa – Dresden) ist der Ort verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Das rd. 1.880 m² große Grundstück ist neben dem Einfamilienhaus im Vorderbereich mit einer Doppelgarage bebaut. Der hintere Grundstücksbereich ist überwiegend begrünt und bietet ausreichend Gestaltungsspielraum für künftige Nutzungen. Derzeit stehen im Garten eine kleine Laube sowie ein Holzpavillon zur Verfügung.

Bei dem 1996 neu erbauten, eingeschossigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Einfamilienhaus der Firma HAAS Fertigbau GmbH. Das Objekt ist nicht unterkellert. Ursprünglich wurde das Haus in Anlehnung an eine Bungalowbauweise nur zur Nutzung im Erdgeschoss geplant und dementsprechend errichtet. Der Ausbau des Dachgeschosses zu einer kleinen "Einliegerwohnung" fand zu einem späteren Zeitpunkt statt. Somit verteilen sich aktuell insgesamt rd. 150 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Erdgas.

Die ans Haus anschließende Terrasse ist überdacht und mit Blick in den Garten. Hier lassen sich – geschützt vor neugierigen Blicken – entspannte Stunden nach Feierabend verbringen.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an!

Sonstiges:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach hat der Käufer an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.

Ein Energieausweis auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs liegt vor. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 118 kWh/(m²a). Die Beheizung der Wohnimmobilie erfolgt mit Erdgas. Das Wohngebäude ist in die Energie-Effizienzklasse "D" einzustufen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.