Ende gut, alles gut – Reihenendhaus in Riesa

Die Große Kreisstadt Riesa im Herzen Sachsens zählt rund 29.000 Einwohner und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft zwischen Meißen, Großenhain und Oschatz, die über die Bundesstraßen B 6 und B 169 gut erreichbar sind. Dank dieser zentralen Lage im Elbtal und der Nähe zu Dresden und Leipzig profitiert die Stadt von einer guten Verkehrsanbindung und bietet zugleich ein vielfältiges kulturelles und wirtschaftliches Umfeld.
Unser Verkaufsobjekt befindet sich in Merzdorf, unmittelbar am Stadtrand von Riesa. In der Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote.

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung in Form eines gemütlichen, unterkellerten Reihenendhauses. Der gesamte Gebäudekomplex wurde im Jahr 1934 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1997 in Wohneigentum aufgeteilt.

Unsere angebotene ETW Nr. 6 verfügt über eine familienfreundliche Wohnfläche von ca. 128.03 m² und ist dank des durchdachten Grundrisses ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung suchen. Es bietet Komfort, praktische Nutzflächen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre.

Im Keller des angebotenen Objektes befindet sich ausreichend Abstell- und Lagerfläche sowie der Heizungsraum mit der Buderus-Stadtgasheizung, nebst Dusche. Für entspannte Wellness-Momente im eigenen Zuhause steht eine kleine Sauna zur Verfügung, welche die mentale Regeneration stärkt und durch Wärme und Ruhe für Wohlbefinden und Entspannung sorgt.

Im Erdgeschoss der Wohnung präsentieren sich eine geräumige Küche, welche mit einer modernen EBK ausgestattet ist, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sichtgeschützte Terrasse, die ausreichend Platz für Grillabende, erholsame Stunden im Freien oder gemütliche Familienmomente bietet – ein wunderbarer Ort, um Sonne, Natur und gemeinsame Zeit zu genießen.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, rundet diese Etage ab und bietet komfortablen Platz für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Ergänzt wird das ansprechende Raumangebot der ETW durch zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss, zuzüglich WC. Die Dachschrägen unterstreichen dabei den behaglichen Wohncharakter.

Bau- und Modernisierungszustand:
Baujahr: 1934
Dacherneuerung : 2019
Fenster: 1998
Elektroinstallation: 1998
(Ab-)Wasserleitungen: 1998
Keller – Trockenlegung:: 2003/2005
Heizung: 1998

Ein begrünter Gartenbereich mit einem kleinen Gartenhaus sowie 2 PKW-Garagen runden das angenehme Erscheinungsbild unseres Verkaufsobjektes harmonisch ab und sorgen für einen komfortablen Wohnstandort in Stadtrandlage von Riesa.

Interesse vorhanden? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an! Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Weitere Details

• Objektart: Reihenendhaus
• Zimmer: 5
• Wohnfläche: 128,03 m²
• Gesamtfläche: 128,03 m²
• Grundstücksfläche: 2.765 m²
• Kaufpreis: 139.000 €
• Kaufpreis pro m²: 1.085,68 €
• Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Baujahr: 1934
• Anzahl Garagenstellplätze: 2
• Befeuerung: Gas