Entwicklungsfähiges Mehrfamilien- bzw. Wohn- und Geschäftshaus in Königstein

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01824 Königstein, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 20.000 - Mehrfamilienhaus
2-900005676 500 m²

Dieses – provisionsfrei im Zuge einer Zwangsversteigerung zu erwerbende – entwicklungsfähige Mehrfamilien- bzw. Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in ordentlicher Wohn- und Geschäftslage am Ortsrand von Königstein, einer Stadt im südostsächsische Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Das um 1900 erbaute Gebäude ist vollständig unterkellert, zweigeschossig und verfügt zudem über ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Verteilt auf ca. 7 mögliche Wohneinheiten ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 500 m².

Alternativ könnte ein Entwicklungskonzept die Nutzung als Restaurant- und Gästehaus in Verbindung mit Wohnraum im Dachgeschoss beinhalten.

Im Rahmen von Sanierungsarbeiten Anfang/Mitte der 90er Jahre wurden u.a. die Heizungsanlage (Öl-Basis), vereinzelt die Fenster sowie teilweise der Innenausbau erneuert.

Das ca. 1.436 m² große Grundstück ist überwiegend begrünt und mit Anpflanzungen, weiterhin mit einem rückseitigen Anbau bebaut und zudem mit sämtlichen Ver- und Entsorgungsleitungen erschlossen.

Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt, entfällt mach § 16 EnEV die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Bitte fordern Sie unverbindlich – unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten – Ihr kostenfreies Verkehrswertgutachten zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 500 m²
  • Gesamtfläche: 500 m²
  • Grundstücksfläche: 1.436 m²
  • Kaufpreis: 20.000 €
  • Provision: Keine Käuferprovision
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Befeuerung: Öl

Ansprechpartner Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
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