+Fachwerkhaus im Grünen, mit viel Platz für Mensch und Tier+

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01824 Rosenthal, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 199.000 - Einfamilienhaus
0-900008368 190 m²

Lagebeschreibung:

Das hier zu erwerbende Fachwerkhaus befindet sich in Rosenthal-Bielatal, eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, im Süden Sachsens und an der Grenze zur Tschechischen Republik. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königstein/Sächs. Schw.

Die Gemeinde liegt im Naturraum „Sächsische Schweiz“ und macht die Landschaft um den Ort sehr abwechslungsreich.

Mit den Linien 242 und 247 der „Oberelbische Verkehrsgesellschaft Pirna-Sebnitz“ (OVPS) ist der öffentlichen Personennahverkehr erschlossen.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur, sowie eine Grundschule und Kindertageseinrichtung.

Objektbeschreibung:

Die 1900 errichtete Immobilie wurde ab 2015 saniert. Die Dorfstraße ist umliegend mit Einfamilienhäusern bebaut und das großzügige gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen ein.

Das Haus verfügt über 12 Zimmer, eine große Wohnküche, zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche. Eine Doppelgarage, ein Stallgebäude und zwei Freisitze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Im Jahr 2015/2016 erfolgte die Sanierung des Hauses. Es sind noch kleine Restarbeiten abzuschließen.

Das Haus verfügt über eine vollbiologische Kläranlage und das Fachwerk zur Straßenseite steht unter Denkmalschutz.

Wir möchten darauf hinweisen, dass aufgrund des Baujahres die Deckenhöhen nicht dem heutigen Standard entsprechen (Obergeschoss ca. 1.91 m).

Sonstiges:

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, Verkehrswertgutachten, Verwaltungen o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.

Weitere Details

  • Objektart: Fachwerkhaus
  • Etagen: 2
  • Zimmer: 12
  • Wohnfläche: 190 m²
  • Gesamtfläche: 190 m²
  • Grundstücksfläche: 3.700 m²
  • Kaufpreis: 199.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 1.047,37 €
  • Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
  • Baujahr: 1900
  • Immobilie ist verfügbar ab: August 2018
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2

Ansprechpartner André Ihle

André Ihle
  • Büro : 03525 / 77 361 59
  • Mobil : 0176 / 80 16 71 18
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Immobilienkaufmann (IHK)
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