Großzügiges Familiendomizil – Einfamilienhaus am Rande der Stadt

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01589 Riesa, Deutschland
Zu verkaufen € 149.900 - Einfamilienhaus
0-900006733 165 m²

Das zu erwerbende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 befindet sich in grüner, ländlich geprägter Lage von Mergendorf. Mergendorf ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Riesa im Landkreis Meißen.

Das angebotene Objekt bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² viel Potenzial und Gestaltungsfreiheit und verfügt über eine solide Bausubstanz. So erfolgte im Jahr 1975 ein Wohnhausanbau und im Jahr 1982 eine Gebäudeaufstockung. In den Jahren 1984-1997 wurde eine Sauna eingebaut, die Terrasse errichtet, die Flüssiggas-Heizungsanlage installiert, die Solaranlage gebaut und im 1. OG die Heizkörper sowie die Fenster erneuert. Im Jahr 2012 wurde die Solaranlage modernisiert und 2015 erfolgte die Erneuerung des Gas-Solar-Festbrennstoffofens. Zu dieser Heizung gehört ein 600 Liter Pufferspeicher, welcher 2018 komplett neu installiert wurde.

Im EG des Hauses befindet sich ein Appartement, welches als Einliegerwohnung genutzt wurde und über eigene Wasser- und Stromzähler, eine kleine Küche sowie Dusche mit WC verfügt. Weiterhin befinden sich im EG ein separates Bad mit Dusche und Wanne und eine gemütliche Sauna. Im 1. OG gelangt man in ein Wohnzimmer von ca. 40 m², welches mit einem abgeteilten Blumenzimmer ausgestattet ist. Die angelegte Blumenecke auf 2 Ebenen ist mit Granitplatten verkleidet und es ist der Anschluss eines kleinen Springbrunnens möglich. Außerdem befinden sich im OG noch vier weitere, individuell nutzbare Räume sowie 2 Küchen und ein Gäste-WC. Über den Flur erreicht man eine große Terrasse (35 m²), welche durch eine Wendeltreppe mit dem Garten verbunden ist. In das 2. Obergeschoss gelangt man über eine freitragende Eichenholztreppe und damit in ein Appartement von ca. 28 m², welches mit einer Mini-Küche und einem Bad mit WC und Dusche versehen ist.
Im Außenbereich ist ein Hof mit Sommerküche, Abstellschuppen, Werkstatt mit Durchgang zur Garage, der Heizungsraum, ein Regenwassersammelbecken und ein WC vorhanden. Zusätzlich zum dargestellten Objekt wird noch ein separates Gartengrundstück (879 m²) angeboten, welches sich nur wenige Fahrminuten vom Grundstück entfernt befindet und als Erholungsfläche genutzt werden kann.
Erwerben Sie dieses großzügige Haus und verwirklichen Sie sich am Rande der Stadt Riesa Ihren langgehegten Traum vom Eigenheim.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer
vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: 1-2 Familienhaus
  • Zimmer: 7
  • Wohnfläche: 165 m²
  • Gesamtfläche: 165 m²
  • Grundstücksfläche: 460 m²
  • Kaufpreis: 149.900 €
  • Provision: 5% zuzügl. 19% Mwst.
  • Baujahr: 1924
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)

Eigenschaften

Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Manuela Rahn

Manuela Rahn
  • Büro : 03525 / 77 361 52
  • Mobil : 0152 / 04 52 34 82
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Kauffrau Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
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