Für Alle, die etwas mehr Platz brauchen – Großzügiges Einfamilienhaus in Riesa

Unser Verkaufsobjekt befindet sich in Stadtrandlage von Riesa-Weida. Die Große Kreisstadt Riesa im Herzen Sachsens zählt rund 29.000 Einwohner und liegt direkt an der Elbe, umgeben von einer reizvollen Landschaft zwischen Meißen, Großenhain und Oschatz, die über die Bundesstraßen B 6 und B 169 gut erreichbar sind. Dank dieser zentralen Lage im Elbtal und der Nähe zu Dresden und Leipzig profitiert die Stadt von einer guten Verkehrsanbindung und bietet zugleich ein vielfältiges kulturelles und wirtschaftliches Umfeld. Die Landeshauptstadt Dresden sowie Leipzig lassen sich in etwa 50 Minuten erreichen. Der Stadtteil Weida war einst einer der Hauptstandorte der Riesaer Plattenbauweise, die das Stadtbild prägte. Zwischenzeitlich wurde die Bausubstanz im Wandel der Zeit modernisiert, so dass ein spannender Kontrast zwischen industriellem Erbe und zeitgemäßen Wohnkonzepten entstanden ist. Weida verfügt über eine funktionale Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen und eine gute Anbindung ins Riesaer Zentrum. Eine gute Adresse an heißen Sommertagen ist auch das beliebte Freibad in Weida, welches zum Relaxen einlädt.

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes, charmantes Einfamilienhaus aus dem Entstehungsjahr von 1930, welches mit einem großzügigen Raumangebot, einer familienfreundlichen Raumaufteilung sowie einem gepflegten Grundstück überzeugt. Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung aus dem Installationsjahr von 2019, welche im Keller untergebracht ist.
Ins Erdgeschoss gelangt man durch das Treppenhaus und wird dann in einem kleinen Flur empfangen. Auf dieser Etage präsentieren sich auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche und zwei kleine Bäder.
Die Elektroinstallation ist auf dieser Ebene nur teilerneuert, die Holzdiele ist mit
PVC-Belag versehen und der allgemeine Ausstattungsgrad der Räumlichkeiten kann mit einfach und solide beschrieben werden.

Das familienfreundliche Raumangebot des angebotenen Objektes setzt sich im Obergeschoss fort. Genügend Platz und Spielraum für individuelle Bedürfnisse findet man im großzügigen Wohnzimmer, welches mit einer Fläche von ca. 27 m² ausreichend Potenzial bietet. Gestalten Sie diesen Raum mit den eigenen Ideen und schaffen Sie mit Mobiliar, Dekoration und verschiedenen Lichtquellen eine behagliche Wohnatmosphäre. Eine vorhandene Raumspartreppe im Zimmer führt nicht nur ins Dachgeschoss, sondern setzt auch einen optischen Akzent und schafft Struktur. Starten in den Tag können Sie unter der Dusche, während an kälteren Tagen eine heiße Wanne mit einem wohligen Schaumbad für Entspannung sorgt. Beide Varianten sind im vorhandenen und halbhoch gefliesten Tageslichtbad möglich. Ihren persönlichen Rückzugsort für fantasievolle Träume finden Sie im vorhandenen Schlafzimmer und Kind und Kegel finden ihre "Spielwiese" im gemütlichen Kinderzimmer.

Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere zwei individuell zu nutzende Zimmer.
Genießen Sie unter den charismatischen Dachschrägen die geborgene
Atmosphäre dieser Etage und schaffen Sie sich hier Ihren persönlichen und behaglichen Zufluchtsort. Sichtbare Holzbalken schaffen eine warme, rustikale Ästhetik und eine besondere, beruhigende Raumstimmung.

Bau- und Modernisierungszustand:

Baujahr: 1929/30
Dach: 1983 / Reinigung und Beschichtung im Jahr 1994
Fassade: 1996
Elektrik: OG im Jahr 2006 komplett erneuert, EG teilern.
Wasser-Leitungen: 1994
Heizung: 2019

Im funktionalen und attraktiven Außenbereich findet man ein ausgewogenes Zusammenspiel von Pflanzen, Wegen und Dekorationen.
Finden Sie Harmonie und Balance unter schattenspendenden Bäumen, erfreuen Sie sich am Gezwitscher der Vögel oder am Duft der Rosen und genießen Sie Ihren Feierabend unter der überdachten Sitzecke. Gestalten Sie diesen Ruhepol nach eigenem Geschmack und zaubern Sie mit stimmungsvoller Beleuchtung, modernen Loungemöbeln und Pflanzenarrangements einen Ort der Entspannung.
Zur sicheren Unterbringung des PKW stehen 2 Garagen zur Verfügung, welche das Fahrzeug vor Diebstahl, Vandalismus und widrigen Wetterbedingungen schützen.

Erwerben Sie dieses großzügige, familienfreundliche Anwesen im Stadtteil Weida und entscheiden Sie sich für ein Leben, abseits vom Trubel des Stadtzentrums. Gestalten Sie mit Kreativität und modernen Wohnideen Ihr neues Familiendomizil in dezentraler, aber dennoch urbaner Umgebung.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Weitere Details

• Objektart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 9
• Wohnfläche: 174 m²
• Gesamtfläche: 174 m²
• Grundstücksfläche: 1.000 m²
• Kaufpreis: 170.000 €
• Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
• Baujahr: 1929
• Anzahl Garagenstellplätze: 2