Zu verkaufen € 115.000 - Doppelhaushälfte
Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Entstehungsjahr um 1936. Das Haus befindet sich in kleinstädtischer Lage von Strehla. Strehla liegt an der Elbe nördlich von Riesa und besteht aus den Ortsteilen Forberge, Görzig, Trebnitz, Großrügeln, Lößnig, Paußnitz, Oppitzsch und Unterreußen (Stand 2014).
Strehla liegt an der Bundesstraße 182, die die Lutherstadt Wittenberg mit Riesa verbindet
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Räumlichkeiten zur Lagerung und Bevorratung sowie der Heizungsraum mit der Gasbrennwertheizung aus dem Installationsjahr von 2009.
Die Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von
ca. 106 m² und ist damit bestens für eine kleine Familie geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer (34,67 m²), eine Wohnküche (13,73 m²) sowie das Badezimmer (4,48 m²).
Die Räumlichkeiten sind gut belichtet und Wände und Decken sind teilweise mit Paneelen verkleidet. Im Wohnzimmer befindet sich Parkett-Fußboden, in der Küche ist PVC-Belag vorhanden und das kleine Tageslichtbad ist gefliest und mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper versehen.
Im Obergeschoss sind ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Wände und Decken sind wiederum teilweise verkleidet, es ist Teppichboden verlegt.
Aufgrund erfolgter Modernisierungen/Instandhaltungen befindet sich die Immobilie in einem guten, zeitgemäßen Zustand. Im Jahr 2000 erfolgten Erneuerungen im Bereich der Fenster (Kunststofffenster mit Außenjalousien), Elektroinstallation (teilerneuert) sowie Wasser- bzw. Abwasserleitungen. Im Jahr 2003 wurde das Dach gedeckt, es ist eine Dämmung eingebracht. Die Gasheizung wurde 2009 installiert und die Fassade erhielt im Jahr 2022 einen neuen Anstrich.
Der Außenbereich ist gepflegt und gut strukturiert. Zufahrt und Hofbereich sind gepflastert, es ist ein individuell nutzbares Nebengebäude (Waschhaus, Werkstatt) sowie eine geräumige Garage vorhanden.
Der Garten ist teilweise begrünt bzw. bepflanzt und das Objekt ist vollständig eingefriedet. Ein Glasfaserkabel wurde im Straßenkörper bereits verlegt und damit ist die Immobilie für die Zukunft bestens gerüstet.
Erwerben Sie diese gemütliche Doppelhaushälfte und schaffen Sie sich in ruhiger Lage von Strehla Ihr neues Zuhause.
Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.
Weitere Details
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: 106 m²
- Gesamtfläche: 106 m²
- Grundstücksfläche: 610 m²
- Kaufpreis: 115.000 €
- Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
- Baujahr: 1936
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Befeuerung: Gas
