Gewerbehalle (Produktion und Lager) zur Vermietung in Zeithain

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01619 Zeithain, Deutschland
Zu vermieten € 16.200 - Halle
3-900009407

Die hier zu vermietende Produktions- und Lagerhalle befindet sich in bevorzugter Lage von Zeithain, einer Gemeinde im Nordwesten des sächsischen Landkreises Meißen. Begründet durch die zentrale Lage sind die Städte Riesa, Großenhain und Elsterwerda in Kürze erreichbar.

Durch die Anbindung an die Bundesstraßen B 169 (Döbeln / A14 – Elsterwerda), B 101 (Meißen – Herzberg/E.) und B 98 (Riesa – A 13 / Königsbrück) sowie die Autobahnen A 13 (Berlin – Dresden) und A 14 (Dresden – Leipzig) sowie den direkten Bahnanschluss ist die Gemeinde Zeithain verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Die 1996 erbaute Gewerbehalle verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 3.600 m². Als bauliche Besonderheiten sind hierbei ein Lastenkran, drei Laderampen, eine LKW-Einfahrt mit Rolltor, die Druckluftanlage, eine Waage sowie das integrierte Büro mit Pausenraum und Sanitärbereich zu nennen. Die Halle ist zudem teilbar und wird durch 31 Stellplätze aufgewertet.

Die monatlichen Mietkonditionen belaufen sich auf 16.200,00 EUR, wobei ein Mietkündigungsausschluss von 24 Monaten gilt.

Ein Energieausweis auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauches liegt vor. Der Endenergieverbrauch für Wärme beträgt 196,7 kWh/(m². a). Der Endenergieverbrauch für Strom beträgt 256,9 kWh/(m².a). Der Primärenergieverbrauch des gewerblichen Gebäudes beträgt 678,8 kWh/(m².a). Demnach erfolgt eine Einstufung in die Energieeffizienzklasse "H". Der wesentliche Energieträger der Gewerbeimmobilie für die Heizung ist Erdgas und für die Warmwasseraufbereitung ist Strom.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weitere Details

  • Objektart: Gewerbehalle
  • Nutzfläche: 3.600 m²
  • Gesamtfläche: 3.600 m²
  • Provision: Keine Mieterprovision
  • Baujahr: 1996
  • mtl. Netto-Kaltmiete zzgl. NK: 16.200 €
  • mtl. Netto-Kaltmiete pro m²: 4,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 7.200 €
  • Heizkosten in NK enthalten: ja
  • Warmmiete: 23.400 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 32.400 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 31
  • Befeuerung: Gas
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Mario Cierpka

Mario Cierpka
  • Büro : 03525 / 77 361 53
  • Mobil : 0176 / 41 85 92 85
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Immobilienwirt (FH)
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