Zu verkaufen, Zu vermieten € 99.000 - Ladenlokal
Lagebeschreibung:
Die Stadt Schöneck ist eine landschaftlich reizvolle kleine Stadt im Vogtland in Sachsen. Sie ist die höchstgelegene Stadt des Vogtlandes und ist aufgrund der ausgedehnten Waldgebiete ein staatlich anerkannter Erholung- und Wintersportort.
Der Ort ist infrastrukturell erschlossen. Der Anschluss an die A 72 ist wenige Minuten entfernt. Die Städte Oelsnitz und Plauen sind 13 km und 27 km entfernt.
Objektbeschreibung:
Das massiv gebaute Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Das langgestreckte eingeschossige Gebäude, welches in der Region die typischen Dachvorsprünge hat, verfügt über eine Laderampe an der Stirnseite.
Aufgrund der weitläufigen Grundstücksgröße sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt WC-Bereiche für Damen und Herren.
Die Einheiten sind mit textilen Belag ausgestattet.
In den letzten Jahren wurden das Dach und die Decken im Innenbereich saniert.
Aktuell werden 5.400 EUR Kaltmiete p.a. erzielt.
Das Verkaufsobjekt ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Erbpacht von 10.893 EUR p.a. Eine Senkung der Erbpacht bzw. gegeben falls ein Verkauf des Grundstücks muss bei Interesse dem Pfarrlehengeber vorgetragen werden.
Sonstiges:
Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionspflichtig. Wir weisen darauf hin, dass aufgrund des von der Bundesregierung beschlossenen Konjunkturpaketes die Mehrwertsteuer im Zeitraum vom 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16% gesenkt wird. Wir werden diese Mehrwertsteuersenkung zu 100% an unsere Kunden weitergeben und damit dem politischen Willen der Regierung bzw. des Bundestages Rechnung tragen. Bei einem Vertragsabschluss zwischen dem 1.7.2020 bis zum 31.12.2020 kommt demzufolge für unsere Kunden der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen und es fällt eine geringere Bruttoprovision an.
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, Verkehrswertgutachten, Verwaltungen o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.
Weitere Details
- Objektart: Verkaufs-/Ausstellungsflächen
- Gesamtfläche: 1.800 m²
- Grundstücksfläche: 9.317 m²
- Kaufpreis: 99.000 €
- Kaufpreis pro m²: 55 €
- Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.
- Baujahr: 1993
- Anzahl Außenstellplätze: 50
- Vermietbare Fläche: 1.800 m²
- Befeuerung: Gas
