Großzügiger 3-Seitenhof mit 5 zus. Appartements im Röderland

  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
  • Bild7
  • Bild8
  • Bild9
  • Bild10
  • Bild11
  • Bild12
  • Bild13
  • Bild14
  • Bild15
  • Bild16
  • Bild17
  • Bild18
  • Bild19
04932 Röderland OT Würdenhain, Deutschland
Zu verkaufen € 349.000 - Haus
0-900009776 312 m²

Zum Verkauf steht ein liebevoll saniertes Anwesen im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster, unmittelbar an der Grenze zu Sachsen. Das kleine idyllische Dorf Würdenhain mit ca. 114 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Röderland und liegt ruhig, abseits großer Straßen an den Flüssen Schwarze Elster und Große Röder. Die Bundesstraßen B 101 sowie B 169 gewährleisten eine sehr gute Erreichbarkeit der Gemeinde. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Elsterwerda sowie Elsterwerda-Biehla.

Grundsätzlich lässt sich das Röderland – ob zu Rad oder zu Fuß – auf attraktiven Rad- und Wanderwegen an der Grenze zum Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft wunderbar entdecken.

Der ursprüngliche 3-Seiten-Hof wurde in den Jahren 1993 – 2000 von Grund auf saniert, wobei auf den Erhalt der vorhandenen Gebäude und der bäuerlichen Atmosphäre Wert gelegt wurde. So wurde das ehemalige Wohnhaus zu 4 kleineren Mietwohnungen umgebaut, die ursprüngliche Futterküche ist heute als Appartementhaus vermietet, der ehemalige Hühnerstallt dient heute u.a. als Gerätehaus für den Garten und ein Teil der ehemaligen Stallungen wird seit dem Umbau und einer grundlegenden Sanierung als Wohn- bzw. Gewerbefläche genutzt. So wurde der ehemalige Heuboden zu einer hellen, lichtdurchfluteten und sehr großzügig geschnittenen Wohnung (ca. 150 m²) ausgebaut. Das Erdgeschoss mit weiteren rd. 150 m² Nutzfläche ist äußerst flexibel nutzbar. Vom kleinen Landcafé mit Terrasse bis hin zum Partyraum oder Wellnessbereich – in diesem Objekt finden die verschiedensten Visionen Raum zur Verwirklichung. Eine solide Bausubstanz zeichnet dabei die charmante Immobilie aus.

Das Grundstück mit einer grandiosen Fläche von ca. 4.885 m² ist weitläufig, gepflegt und begrünt. Auf einer naturbelassenen Terrasse, direkt am 250m² großen Teich kann man zur Ruhe kommen und vom zumeist stressigen Alltag entschleunigen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich in Würdenhain Ihr neues Zuhause. Genießen Sie fernab von Großstadtstress die Ruhe des kleinen Ortes und lassen Sie die Seele baumeln. Finden Sie zurück in Ihr inneres Gleichgewicht, ausgelöst durch Natur pur, ein gesundes Wohnumfeld und ländliche Harmonie.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an!

Sonstiges:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach hat der Käufer an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Weitere Details

  • Objektart: Anwesen
  • Zimmer: 12
  • Wohnfläche: 312 m²
  • Gesamtfläche: 312 m²
  • Grundstücksfläche: 4.885 m²
  • Kaufpreis: 349.000 €
  • Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr: 1920
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Außenstellplätze: 8
  • Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)

Makler Katja Klingner

Katja Klingner
  • Büro : 03525 / 77 361 57
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Bankkauffrau
Mehr erfahren

Kontakt

Loading...

Ähnliche Immobilien

Diese Webseite verwendet Cookies, um Ihnen ein angenehmeres Surfen zu ermöglichen. Durch die weitere Nutzung stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen