Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garagen in ländlicher Lage

Unser Verkaufsobjekt befindet sich in zentraler Lage von Koselitz. Koselitz mit seinen ca. 500 Einwohnern liegt mitten im Landschaftsschutzgebiet der "Röderaue". Von hier aus kann man wunderbar Erkundungstouren durch die Landschaft starten – zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Entlang der ausgeschilderten Wanderwege und des Naturlehrpfades gelangt man nach Pulsen, Frauenhain, Raden und Zabeltitz.

Das rd. 444 m² große Grundstück ist mit einem freistehenden Ein- bis Zweifamilienhaus, Garagen und diversem Nebengelass bebaut. Das Wohnhaus wurde zuletzt als 2-Familienhaus genutzt und bietet viel Potenzial für eine künftige Nutzung. Die Wohnfläche beträgt rd. 180 m², verteilt auf Erd-, Obergeschoss und dem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Eine weitere Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, bisher fanden nur teilweise Sanierungsmaßnahmen statt. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995. Um einen zeitgemäßen Zustand zu erreichen, sind weitere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an!

Sonstiges:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach hat der Käufer an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.

Ein Energieausweis auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs liegt vor. Der Energiebedarfskennwert beträgt 373,10 kWh/(m²a). Die Beheizung der Wohnimmobilie erfolgt mit Öl. Das Wohngebäude ist in die Energie-Effizienzklasse "H" einzustufen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, Verwaltungen o.a. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Weitere Details

• Objektart: Einfamilienhaus
• Etagen: 2,0
• Zimmer: 5
• Wohnfläche: 180 m²
• Gesamtfläche: 180 m²
• Grundstücksfläche: 444 m²
• Kaufpreis: 75.000 €
• Kaufpreis pro m²: 416,67 €
• Provision: 5% inkl. 19% MwSt.
• Baujahr: 1933
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort
• Befeuerung: Öl