Helle Räume mit Charakter – Ihr neuer Arbeitsplatz mitten im Herzen des Riesaer Geschehens!

Unsere angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt auf dem Einkaufsboulevard von Riesa – zentral gelegen im Herzen der Stadt. Die Hauptstraße zählt zu den beliebtesten Adressen für Einzelhandel und Dienstleistungen und bietet durch ihre gute Erreichbarkeit und hohe Passantenfrequenz ideale Bedingungen.

Sie möchten niveauvoll arbeiten, sich ansprechend präsentieren und sich in zeitgemäßen und renovierten Büro- oder Praxisflächen wohlfühlen?
Dann entscheiden Sie sich doch für einen angenehmen Arbeitsplatz in unserer zu vermietenden Gewerbeeinheit auf der Hauptstraße in Riesa.

Objektbeschreibung:

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 – direkt am belebten Fußgängerüberweg der Hauptstraße.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 40,20 m² bietet diese Einheit ideale Voraussetzungen für eine Büro- oder Praxisnutzung. Die Fläche unterteilt sich in zwei gut geschnittene Räume, die sich ideal als Büro- oder Praxisräume eignen, eine praktische Teeküche sowie einen sauberen Sanitärbereich mit Waschbecken und WC.

Die Einheit vermittelt insgesamt einen sehr gepflegten, ordentlichen Eindruck und bietet zugleich eine angenehme Arbeitsumgebung.
Ein Parkplatz mit der Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das attraktive Gesamtangebot.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 220,00 EUR zuzüglich Nebenkosten. Die Höhe der Nebenkosten richtet sich nach der Art der Nutzung.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.
Kaution: 660 EUR

Weitere Details

• Objektart: Büro
• Gesamtfläche: 40,2 m²
• Provision: Keine Mieterprovision
• Baujahr: 1900
• Immobilie ist verfügbar ab: 1.2.2026
• mtl. Netto-Kaltmiete zzgl. NK: 220 €
• mtl. Netto-Kaltmiete pro m²: 5,47 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
• Heizkosten in NK enthalten: ja
• Warmmiete: 305 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 660 EUR
• Vermietbare Fläche: 40,2 m²
• Befeuerung: Fernwärme