Herbstangebot – Reihenendhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Pulsen

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01609 Röderaue, Deutschland
Zu verkaufen € 60.000 - Reiheneckhaus
0-900009342 100 m²

Das zu erwerbende Reihenendhaus befindet sich in Pulsen, einem Ortsteil der ländlich reizvollen Gemeinde Röderaue. Pulsen ist ein typisches Siedlungsdorf mit ca. 980 Einwohnern. Verkaufseinrichtungen zur Grundversorgung sind hier genauso zu finden, wie Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Eine waldreiche Umgebung mit vielen Teichen im Landschaftsschutzgebiet sind Garant für eine vielseitige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Unser angebotenes, ca. 1940 erbautes Reihenendhaus ist vollständig unterkellert und bietet solide Wohnqualität auf einer Wohnfläche von
ca. 100 m².
Im Keller befinden sich das Waschhaus, der Heizraum mit der Öl-Heizung (Viessmann) von 1995 sowie individuell nutzbare Lagerfläche.
Über einen kleinen Flur gelangt man ins Erdgeschoss des Hauses, indem sich ein gemütliches Wohnzimmer und eine Wohnküche befinden. Im OG sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (Durchgangszimmer) sowie das großzügiige, raumhoch geflieste Tageslichtbad mit Wanne untergebracht.

Die Immobilie befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Im Jahr 1995/96 wurde das Gebäude mit Kunststofffenstern ausgestattet, welche im EG über Außenjalousien und Insektenschutz verfügen. Weiterhin wurden die Wasserleitungen erneuert und im Jahr 1997 die Elektrik. Es erfolgte auch der Anschluss an das zentrale Abwassernetz. Weiterführende Modernisierungen oder Umbaumaßnahmen können je nach Bedarf vorgenommen werden. Der Spitzboden steht alternativ als Ausbaureserve zur Verfügung.

Durch den Hinterausgang des Gebäudes betritt man die überdachte Terrasse und gelangt in den rückseitig angelegten, großen Garten. Im Garten befinden sich eine kleine Sitzecke für gesellige Stunden, es ist ein Schuppen mit Heuboden vorhanden sowie eine Garage.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer
vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Reihenendhaus
  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Gesamtfläche: 100 m²
  • Grundstücksfläche: 890 m²
  • Kaufpreis: 60.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 600 €
  • Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
  • Baujahr: 1940
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Manuela Rahn

Manuela Rahn
  • Büro : 03525 / 77 361 52
  • Mobil : 0152 / 04 52 34 82
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Kauffrau Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
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