Hier ist Ihr Geld gut angelegt: kalkulierbares Investment in Leipzig

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04316 Leipzig, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 40.000 - Eigentumswohnung
0-900007346 25 m²

Das Objekt liegt im östlichen Stadteil Leipzig-Mölkau. Die beschauliche Umgebung ist überwiegen durch kleiner Mehrfamilienhäuser, aber auch viele Einfamilienhäuser geprägt. Unweit vom Objekt befinden sich große Grünflächen und Kleingartenanlagen, welche das angenehme Wohnumfeld zusätzlich prägen.

Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich zentral und verkehrstechnisch sehr gut angebunden gelegen. Die nächsten Straßenbahnhaltestellen befindet sich direkt um die Ecke. Mit dem Auto gelangen Sie in nur ca. 10 min. – und mit der Straßenbahn in ca. 15 min. ins Zentrum. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine Küche, Flur und Bad. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgelegt, in Küche und Bad finden Sie ansprechenden Fliesenboden.
Aufgrund der Lage im 4. Obergeschoss ist die Nähe zur Straße nicht mehr so entscheidend, größere Beeinträchtigungen sind nicht zu vernehmen. Über den vorhandenen Aufzug gelangen Sie auch mit schweren Einkäufen in die Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist seit 2014 zuverlässig vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 132,00 EUR.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenbilder veröffentlichen!

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Erdgaszentralheizung. Es liegt ein Energieausweis vor.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Details

  • Objektart: Eigentumswohnung
  • Etagen: 4
  • Zimmer: 1
  • Wohnfläche: 25,8 m²
  • Gesamtfläche: 25,8 m²
  • Grundstücksfläche: 3.526 m²
  • Kaufpreis: 40.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 1.550,39 €
  • Provision: 3.570 EUR inkl. 19 % MWSt.
  • Baujahr: 1995
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Ansprechpartner Markus Hofmann

Markus Hofmann
  • Büro : 03525 / 77 361 54
  • Mobil : 0172 / 4 04 69 38
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Dipl. Betriebswirt (BA)
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