+Hier stehen 2 Einfamilienhäuser, gewerbliche Nutzfl. auf einem Grundst. zum Verkauf+

  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
02977 Hoyerswerda, Deutschland
Zu verkaufen € 349.000 - Einfamilienhaus
0-900008372 340 m²

Lagebeschreibung:

Die hier zu erwerbenden 2 Einfamilienhäuser und gewerbliche Nutzfläche befinden sich in Hoyerswerda, eine "Große Kreisstadt" im Landkreis Bautzen des Freistaates Sachsen.

Die drittgrößte Stadt der Oberlausitz liegt etwa 35 km südlich von Cottbus und 55 km nordöstlich von Dresden im sorbischen Siedlungsgebiet. Die Stadt ist Teil des Oberzentralen Städteverbundes aus Bautzen, Görlitz und Hoyerswerda.

Hoyerswerda liegt am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes, das sich im Land Brandenburg beginnend in südöstlicher Richtung durch Ostsachsen zieht. Die Elsterheide und der Scheibesee befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Unternehmen aus verschiedenen Branchen haben sich angesiedelt.

Objektbeschreibung:

Das im Jahr 1983 errichtete Einfamilienhaus, mit ca. 220 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und ist sehr gepflegt. In den letzten 10 Jahren wurde das Haus aufwendig saniert und renoviert. Die Erdwärmepumpe, Sauna, der Doppelkamin, Wintergarten und die Sonnenterasse machen den privaten Wohntraum perfekt. Die Grüne und mit Liebe angelegte hintere Grundstückshälfte ist durch den Zwischenbereich der gewerblichen Nutzfläche mit Durchfahrt abgetrennt.

Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich auf der rechten Seite ein weiteres EFH mit ca. 120 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. In diesem Haus muss noch der Innenausbau vollendet werden. Die Installationen der Haustechnik (Brennwerttechnik und Fußbodenheizung), Elektrotechnik sind erfolgt, sowie die Estrich- und Putzarbeiten. Die Fassade, das Dach und die Fenster sind ebenfalls erneuert. Ein Kamin mit Anschluss ist ebenfalls vorhanden.

Auf der linken Seite des Hofes befinden sich diverse Nutz- und Werkstattflächen, von ca. 160 m², die sich bis zur Mitte des Grundstücks ziehen. Im Obergeschoss dieses Seitengebäudes befindet sich ein weiterer unsanierter Wohnbereich.

Alle Gebäude sind unterkellert.

Diese Konstellation macht es möglich, dass Sie ausreichend Wohnfläche für Ihre Familie haben und gegeben falls Ihre Mieter die Finanzierung mit bedienen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit als Handwerker oder Gewerbetreibender Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Lassen Sie sich vom Charme und den individuellen Möglichkeiten des Gebäudeensembles überzeugen.

Sonstiges:

Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, Verkehrswertgutachten, Verwaltungen o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Etagen: 2,0
  • Zimmer: 9
  • Wohnfläche: 340 m²
  • Nutzfläche: 160 m²
  • Gesamtfläche: 500 m²
  • Grundstücksfläche: 1.350 m²
  • Kaufpreis: 349.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 1.026,47 €
  • Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Baujahr: 1983
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Verkauf
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Erdwärme

Makler André Ihle

André Ihle
  • Büro : 03525 / 77 361 59
  • Mobil : 0176 / 80 16 71 18
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Immobilienkaufmann (IHK)
Mehr erfahren

Kontakt

Loading...

Ähnliche Immobilien

Diese Webseite verwendet Cookies, um Ihnen ein angenehmeres Surfen zu ermöglichen. Durch die weitere Nutzung stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen