Kleines Haus am Rande der Stadt – DHH in Riesa

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01591 Riesa, Deutschland
Zu verkaufen € 53.000 - Doppelhaushälfte
0-900009780 68 m²

Unser angebotenes Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Riesa. Riesa ist eine Mittelstadt im sächsischen Landkreis Meißen
und hat sich zu einem facettenreichen Industriestandort entwickelt. Basierend auf langer Tradition investieren hier erfolgreiche Unternehmen in die Zukunft. Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region.
Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour. In Riesa beginnt die Bundesstraße 182. Außerdem kreuzen sich hier die Bundesstraßen B 6 und die im Stadtbereich vierspurig ausgebaute B 169.

Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen und benötigen nicht viel Platz? Dann erwerben Sie doch unsere kleine, gemütliche Doppelhauhälfte aus dem Baujahr 1936 in ruhiger Lage von Riesa. Eingebettet in ein beeindruckend großes Grundstück von 890 m², bietet das kleine, unterkellerte Häuschen die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und Stadtnähe. Die beschauliche Wohnfläche des Hauses beziffert sich auf ca. 68 m² und es sind vier Zimmer vorhanden. Über einen kleinen Flur gelangt man im Erdgeschoss zum Wohnzimmer, zur gemütlichen Küche, einem kleinen Gästezimmer und es ist auf dieser Etage ein WC vorhanden. Im Obergeschoss stehen weitere zwei Zimmer zur Verfügung. Ein Bad ist im Gebäude nicht vorhanden, die Beheizung erfolgt über Ofenheizung.

Einige Modernisierungen im Bereich Fenster (2012), Elektrik (2014: Hausanschluss + Zählerschrank, Wohnzimmer: 2016, Keller und OG: 2018 ) und Fassade (2014) wurden vorgenommen, jedoch weist unsere angebotene Immobilie altersbedingt einen umfangreichen Sanierungsbedarf auf und es sind umfassende Renovierungen und Modernisierungen erforderlich, um sowohl optisch, als auch energetisch einen zeitgemäßen, modernen Wohnstandard zu erzielen.
Potenzial jedoch bietet der große Garten, der mit seiner Grünfläche begeistert und reichlich Platz für Entspannung, Spiel und Freizeitaktivitäten bietet oder mit seiner Fläche für eine bauliche Erweiterung unserer Bestandsimmobilie genutzt werden kann.

Interesse geweckt? Dann erwerben Sie unser kleines Haus am Rande der Stadt als Rückzugsort der Ruhe und genießen Sie zugleich die Vorzüge der nahen Stadt. Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.
Nach § 3 und § 79 GEG unterliegt die Liegenschaft nicht der Energieausweispflicht.

Weitere Details

  • Objektart: Doppelhaushälfte
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 68 m²
  • Gesamtfläche: 68 m²
  • Grundstücksfläche: 890 m²
  • Kaufpreis: 53.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 779,41 €
  • Provision: 2..975 EUR inkl. 19% Mwst.
  • Baujahr: 1939
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Makler Manuela Rahn

Manuela Rahn
  • Büro : 03525 / 77 361 52
  • Mobil : 0152 / 04 52 34 82
  • Fax : 03525 / 77 361 51

Kauffrau Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
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