Ländlich und erschwinglich – Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Gröditz

01609 Gröditz, Deutschland

Zu verkaufen € 39.000 - Einfamilienhaus

0-900009627 100 m²

Unser angebotenes, preiswertes Verkaufsobjekt befindet sich in ländlicher Lage von Nauwalde. Nauwalde ist ein Ortsteil der Stadt Gröditz und liegt in der Großenhainer Pflege in der Röderaue. Die Nachbarorte sind die Stadt Großenhain (19 km), Gröditz (3 km) und Riesa (17 km).

Das angebotene, nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde um 1905 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Über einen kleinen Windfang gelangt man ins Erdgeschoss des Hauses, wo sich ein WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und ein kleines Bad befinden. Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoss, in welchem sich weitere drei Räumlichkeiten sowie Abstellflächen befinden. Das Objekt befindet sich allgemein in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine flächendeckende Heizung ist nicht vorhanden, lediglich ein Kachelofen verbreitet im Wohnzimmer gemütliche Wärme. Ein Gasanschluss liegt jedoch für Veränderungen am Grundstück an.

Ein vorhandenes Nebengebäude gibt dem Grundstück einen Zweiseitenhof-Charakter. Es dient momentan nur als Lager- und Abstellraum. Mit grundlegender Sanierung hätte man hier noch viel Ausbaupotential.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Garage und ein dahinterliegender, langgestreckter Garten. Hier finden Sie Ihre grüne Oase – mit altem Baumbestand und viel Wiese. Genießen Sie hier Ihre wohlverdiente Ruhe, einen geselligen Grillabend oder lassen Sie Ihre Kinder unbesorgt herumtoben.
Wer dörfliches Leben zu schätzen weiß und Ausbau- und Renovierungsbedarf nicht scheut, findet hier sein Traumgrundstück mit viel Platz und Potential zu günstigen Konditionen.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an! Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.
Das genannte Gebäude unterliegt nicht dem GEG (§2), da es nicht unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt wird. Es ist daher von der Energieausweispflicht befreit.