Zu verkaufen € 400.000 - Mehrfamilienhaus
Die Gemeinde Stauchitz mit 21 Ortsteilen und mehr als 3.100 Einwohnern gehört dem sächsischen Landkreises Meißen an. Der ländlich geprägte Ortsteil Stösitz liegt dabei etwa 2 km nord-östlich von Stauchitz entfernt und verbindet die Ortschaften über die durchlaufende Bundesstraße 169.
Stösitz ist zentral zwischen den Städten Döbeln, Riesa, Meißen und Oschatz gelegen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Denn neben der direkten Anbindung an die B 169, ist auch die B 6 in nur 2 km Entfernung erreichbar. Darüber hinaus ist in ca. 16 km Entfernung die Autobahn A 14, Richtung Leipzig oder Dresden zu erreichen.
Die Große Kreisstadt Riesa befindet sich lediglich ca. 6 km entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kindertageseinrichtungen sowie Ärzte und Behörden sind neben der Gemeinde Stauchitz auch in Riesa ausreichend vorhanden.
Das zu erwerbende Mehrfamilienhaus wurde 1996 neu errichtet und verfügt über 3 Eingänge mit je 6 Wohnungen. Derzeit sind 12 der insgesamt 18 Wohnungen vermietet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 30,24 m² und 76,05 m² (1-Raum-Wohnungen bis 3-Raum-Wohnungen). Darüber hinaus stehen den Mietern im Hof Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Die aktuelle Jahresnettomiete (IST) beträgt rd. 33.760 EUR.
Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an!
Sonstiges:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach hat der Käufer an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.
Weitere Details
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche: 890 m²
- Gesamtfläche: 890 m²
- Grundstücksfläche: 1.761 m²
- Kaufpreis: 400.000 €
- Kaufpreis pro m²: 449,44 €
- Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.
- Baujahr: 1996
- Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 33.760 €
- Anzahl Außenstellplätze: 12
- Befeuerung: Öl
