*Mehrfamilienhaus mit Potential in Riesa*

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01591 Riesa, Deutschland
Triangle 1 Created with Sketch. Zu verkaufen Triangle 1 Created with Sketch. € 125.000 - Mehrfamilienhaus
2-900008082 490 m²

Das hier zu erwerbende 3-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in der bekannten Sportstadt Riesa, welche mit derzeit rund 30.900 Einwohnern zum Landkreis Meißen gehört. Die sächsische Landeshauptstadt Dresden liegt ca. 40km entfernt. Verkehrstechnisch kann man Riesa über die durchlaufenden Bundesstraßen B6, B169 und B182 sowie die Autobahnen A13 und A14 erreichen.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Riesa-Gröba, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In der näheren Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet auf 3 Etagen 6 großzügig geschnittene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 490 m². Im Dachgeschoss wäre weitere Ausbaureserve vorhanden. Im Jahr 2005 erfolgte eine Teilsanierung des Objektes, weitere Renovierungsarbeiten sowie vereinzelte Instandhaltungsmaßnahmen fanden zw. 2013-2016 statt.

Derzeit sind 4 der 6 Wohnungen vermietet. Weiterhin gehören zum Grundstück 9 z.T. separat vermietete Garagen und 3 Pkw-Stellplätze.
Die NKM inkl. Garagen beträgt derzeit 15.936,00 EUR p.a.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Gutachters, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.

Weitere Details

  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Anzahl Wohneinheiten: 6
  • Wohnfläche: 490 m²
  • Gesamtfläche: 490 m²
  • Grundstücksfläche: 1.330 m²
  • Kaufpreis: 125.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 255,10 €
  • Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.
  • Baujahr: 1938
  • Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 15.936 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Ansprechpartner Katja Klingner

Katja Klingner
  • Büro : 03525 / 77 361 57
  • Fax : 03525 / 77 361 51

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