Mehrfamilienhaus -teilvermietet- im Zentrum von Auerbach/​Vgtl.!

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08209 Auerbach, Deutschland
Zu verkaufen € 40.500 - Mehrfamilienhaus
2-900008984 300 m²

Die Große Kreisstadt Auerbach gehört mit derzeit etwa 18.050 Einwohnern zum sächsischen Vogtlandkreis und ist nach Plauen und Reichenbach die drittgrößte Stadt des Landkreises. Sie liegt jeweils ca. 25 km von den Städten Plauen und Zwickau entfernt. Verkehrstechnisch kann man die Stadt über die naheliegende B 169 (ca. 800 m) sowie die A 72 (ca. 12 km) erreichen. Das Objekt selbst ist im Auerbacher Zentrum gelegen. Somit befinden sich Haltestellen des ÖPNV sowie ausreichend Versorgungseinrichtungen, Schulen u.v.m. in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung zum Objekt.

Das MFH in Massivbauweise aus dem Jahr 1899 verfügt über 6 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen. In den Jahren 1996/1997 wurde das Gebäude überwiegend modernisiert. Es besteht jedoch weiterer Renovierungs- und Instandhaltungsrückstau. Bei den Wohneinheiten selbst handelt es sich um 2- bzw. 3-Raumwohnungen mit Wohnflächen zw. 45 und 60 m². Neben dem Keller stehen den Mietern im Treppenhaus auf halber Treppe jeweils zwei Abstellräume zur Verfügung. Gegenwärtig sind 3 Einheiten sowie der Stellplatz vermietet und erwirtschaften eine mtl. NKM von etwa 690 EUR.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung! Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen und Innenfotos zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 300 m²
  • Gesamtfläche: 300 m²
  • Grundstücksfläche: 332 m²
  • Kaufpreis: 40.500 €
  • Kaufpreis pro m²: 135 €
  • Provision: Keine Käuferprovision
  • Baujahr: 1899
  • Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 8.238 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

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