Mehrfamilienhaus zum 8-fachen der NKM Ist, in Werdau!

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08412 Werdau, Deutschland
Zu verkaufen € 71.000 - Mehrfamilienhaus
2-900008851 263 m²

Werdau gehört mit derzeit ca. 20.900 Einwohnern zum Landkreis Zwickau und liegt etwa 9 km von der gleichnamigen Stadt entfernt. Verkehrstechnisch kann man Werdau über die direkt durchführende B 175 sowie die naheliegende B 173 oder die Autobahn A4 (ca. 15 km) erreichen. Grundlegende Versorgungseinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung zum Objekt vorhanden. Das Zentrum mit weiteren Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Ärzten, verschiedenen Dienstleistungsunternehmen u.n.v.m. befindet sich aber ebenfalls nur rund 1,5 km entfernt und ist u.a. mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar.

Das angebotene Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über 5 Wohneinheiten, mit Wfl. zw. 36 und 52 m² sowie eine Vierzimmerwhg.im Dachgeschoss mit knapp 90 m². Das Gebäude wurde um 1888 erbaut und im Jahr 1995 saniert. Für eine langfristige Vermietung besteht jedoch weiterer Instandsetzungsbedarf. Aktuell sind 3 Einheiten zu einer mtl. Kaltmiete von 835 EUR vermietet.

Hinweis: Wir haben unweit dieser Immobilie ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 5 WE im Angebot. Sprechen Sie uns an! Objekt-Nr. M 2112

Der Erwerb der Immobilie erfolgt provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung! Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

Weitere Details

  • Objektart: Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 263,6 m²
  • Gesamtfläche: 261 m²
  • Grundstücksfläche: 320 m²
  • Kaufpreis: 71.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 272,03 €
  • Provision: Keine Käuferprovision
  • Baujahr: 1888
  • Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 8.820 €
Standortkarte - hierbei handelt es sich um eine Circa-Angabe. Für die vollständige Anschrift des Objektes wenden Sie sich bitte direkt an uns.

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